お部屋の紹介

  ※2023年2月末退去予定のお部屋です※
  ※写真は前回募集時のもの(内覧は3月以降)

 \ 「阪神 西宮」に嬉しい退去がでます! /
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

▼西宮ってどんな街?

利便性に富んだ西宮エリア!
・大阪駅から阪神本線:18分
・三宮駅までも阪神線:18分

自転車があればJR線へも、阪急線も使えて
意外と穴場なこの立地。

勤務先が神戸と梅田で違うのってカップルさんにも
何かと便利なところなのです!!

西宮北口も近いのでお休みの日には
ちょっと自転車でショッピングモールまで
お買い物なんていいですね〜!
最近なにかと雑誌で話題のお店もあったりと
行けばたちまち好きになる、
それが西宮のいいところ。
お部屋の近くにはちょっといい感じの
コーヒーの焙煎所。
隠れ家的な雰囲気がこれまた素敵。

歩いて5分のところにもスーパー銭湯なんかも。
リフレッシュしたいな〜なんて日には
もってこいなのです!

●どんなお部屋??

見た目はビル感満載の建物、
こちらの5階が噂のお部屋。

オートロックもないのでここに本当に住居があるの?と不思議に思ってしまいますが
お部屋の中は開けてびっくり、このギャップ!

玄関には白い清潔感のある磁器タイル。
その奥にはカバ桜の無垢床が。
見た目で判断は良くないとはまさにこの事。

近隣でも珍しいお部屋は一面、無垢床仕上げ。
ほんのりとピンクがかった床材ですので
シンプルな北欧家具が似合いそう。

約36㎡とコンパクトな平米数ながらも
可動式の棚や玄関横に収納スペースがあったりと
カップルさんにもお住まい頂きやすい
配慮がなされています。
ベランダは少し細めですが
周りに高い建物がないので
すっと東の空が見えて眺望も良き。

西宮という立地に住めて、尚この内装。
お手頃なのはリノベーションならでは。
コンパクトカーであれば駐車場も
空いているのが嬉しですね!

それでは、リノベーション内容を見てみましょう!

※2020年2月のリノベーション施工内容
【工事内容】
◎ 床材 : ふんわりとピンクがかった樺桜仕様
◎ キッチン : 白いシステムキッチンに変更済み
◎ バス : 追い焚き付きの浴槽に交換済み
◎ トイレ : 温水便座式に交換
◎ 収納 : 押入れだったのでクローゼットに変更
◎ 玄関周り: 白の磁気タイルへ


●気になるポイント

・下はテナントビルなのでオートロックなし。
→防犯カメラがあるので一人暮らしでも安心。
・ベランダが少し狭いかもしれません。

●さいごに

ふたりで割っても1人4.5万円ほど。
貯金もしっかりできて、結婚前のカップルさんにも
とってもおすすめ!

まずは内覧ボタンをポチッと!!!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

35.5㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県西宮市 城ケ堀町2−22

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/駐車場空無し

備考

保証会社(要加入)
・ ライフあんしんプラス 初回総賃料40%、毎月1.2%(口座振替手数料込み)+年間更新料10,000円/年 ※クレジット発行の場合は1250+税/年(初年度無料)
築年月:1978年5月/鉄筋コン/6階建て/東/普通借家契約/・単身入居の場合、共益費は5,000円。 ・契約期間2年 ・短期解約違約金(1年未満の解約の場合、総賃料1ヶ月分要) ・ ライフあんしんプラス 初回総賃料40%、毎月1.2%(口座振替手数料込み) +年間更新料10,000円/年 ※クレジット発行の場合は1250+税/年(初年度無料) ・火災保険料(22,000円/2年) ・水道代、電気ともにオーナー検針にて請求 ・鍵交換費用(16,500円) ・ハウスクリーニング代(35,000円+税/退去時) ・駐車場代:(コンパクトカーのみ※区画指定あり) ・ペット不可 ・ /ルームシェア不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2023-03-29

不動産会社情報