お部屋の紹介
※家具はイメージにつき撤去されます
▼西宮ってどんな街？
利便性に富んだ西宮エリア！
・大阪駅から阪神本線：１８分
・三宮駅までも阪神線：１８分
自転車があればJR線へも、阪急線も使えて
意外と穴場なこの立地。
勤務先が神戸と梅田で違うのってカップルさんにも
何かと便利なところなのです！！
西宮北口も近いのでお休みの日には
ちょっと自転車でショッピングモールまで
お買い物なんていいですね〜！
最近なにかと雑誌で話題のお店もあったりと
行けばたちまち好きになる、
それが西宮のいいところ。
お部屋の近くにはちょっといい感じの
コーヒーの焙煎所。
隠れ家的な雰囲気がこれまた素敵。
歩いて5分のところにもスーパー銭湯なんかも。
リフレッシュしたいな〜なんて日には
もってこいなのです！
●どんなお部屋？？
見た目はビル感満載の建物、
こちらの5階が噂のお部屋。
オートロックもないのでここに本当に住居があるの？と不思議に思ってしまいますが
お部屋の中は開けてびっくり、このギャップ！
玄関には白い清潔感のある磁器タイル。
その奥にはカバ桜の無垢床が。
見た目で判断は良くないとはまさにこの事。
近隣でも珍しいお部屋は一面、無垢床仕上げ。
ほんのりとピンクがかった床材ですので
シンプルな北欧家具が似合いそう。
約36㎡とコンパクトな平米数ながらも
可動式の棚や玄関横に収納スペースがあったりと
カップルさんにもお住まい頂きやすい
配慮がなされています。
ベランダは少し細めですが
周りに高い建物がないので
すっと東の空が見えて眺望も良き。
西宮という立地に住めて、尚この内装。
お手頃なのはリノベーションならでは。
コンパクトカーであれば駐車場も
空いているのが嬉しですね！
それでは、リノベーション内容を見てみましょう！
※2020年2月のリノベーション施工内容
【工事内容】
◎ 床材 ： ふんわりとピンクがかった樺桜仕様
◎ ｷｯﾁﾝ ： 白いシステムキッチンに変更済み
◎ バス ： 追い焚き付きの浴槽に交換済み
◎ トイレ ： 温水便座式に交換
◎ 収納 ： 押入れだったのでクローゼットに変更
◎ 玄関周り： 白の磁気タイルへ
●気になるポイント
・下はテナントビルなのでオートロックなし。
→防犯カメラがあるので一人暮らしでも安心。
・ベランダが少し狭いかもしれません。
●さいごに
ふたりで割っても1人4.5万円ほど。
貯金もしっかりできて、結婚前のカップルさんにも
とってもおすすめ！
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物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室／階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
35.5㎡ |
敷金／礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 83,000円
- 管理費(前払い)
- 7,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 166,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 91,300円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県西宮市
城ケ堀町2−22
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ ライフあんしんプラス 初回総賃料40％、毎月1.2％(口座振替手数料込み)＋年間更新料10,000円/年 ※クレジット発行の場合は1250+税/年(初年度無料) 築年月:1978年5月/鉄筋コン/6階建て/東/普通借家契約/・単身入居の場合、共益費は5,000円。 ・契約期間2年 ・短期解約違約金（1年未満の解約の場合、総賃料1ヶ月分要） ・ ライフあんしんプラス 初回総賃料40％、毎月1.2％(口座振替手数料込み) ＋年間更新料10,000円/年 ※クレジット発行の場合は1250+税/年(初年度無料) ・火災保険料（22,000円/2年） ・水道代、電気ともにオーナー検針にて請求 ・鍵交換費用（16,500円） ・ハウスクリーニング代（35,000円+税/退去時） ・駐車場代：（コンパクトカーのみ※区画指定あり） ・ペット不可 ・ /ルームシェア不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-03 |
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