お部屋の紹介

絶対っていうのはないけど
なんとなくわかる感覚。
この好きを信じてみたい。

＊360度ぐるっと見渡せるお部屋です＊
＊インターネット無料です＊


●御影ってどんな街？

最寄りは阪急電鉄神戸線の御影駅。
神戸三宮まで約9分、大阪梅田までは約25分。
大阪と神戸どちらにも行きやすいですよ◎

石屋川と住吉川に挟まれた、
自然豊かで閑静な高級住宅街。

少し海側に足を伸ばせば、
人気のケーキ屋さんやレストランが並びます。
お休みの度についつい行ってしまいそう…！

坂道が多いですが穏やかな雰囲気に
川や木々たちで四季を感じる街並みは
歩いていても、楽しかったです。


●どんなお部屋？

約70㎡のひろびろとしたお部屋！！
2023年10月にできたばかりです。

1階はリビングと水まわりがあり、
2階に洋室3つ＋ロフトがある間取り
全体的にひろびろとしたつくりなので
2人暮らしやファミリーにおすすめ！

木のぬくもりをしっかり感じる足元に
水色のアクセントクロスが可愛いリビング。
実はクロス側の天井は吹き抜け窓があったり
階段下は収納スペースになっていたりと、
なんだかちょっとおもしろいな〜！

ロフトがある洋室は天井が高いので
開放感があるのはもちろん、
南西向きの日当たりも魅力ポイント。

設備面はどれもしっかり充実していて、
快適に暮らす姿が想像できました。


●気になるポイント

・ベランダがコンパクトです。
→洗濯物はベランダだけでなく、浴室乾燥機や
　1階の物干しフックもご活用くださいね。

・線路がかなり近いです。
→電車は5〜10分に1本くらい走っています。
　電車が通った際の揺れはありませんが
　気になる方は内見時にご確認ください。


●さいごに

線路沿いを歩いていると
だんだん高台になっていくので
なんだか空が、
近くなっているように感じました。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 -

間取

 2SLDK

広さ

 70.31㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用の目安
多分、明日も好き。 -
約395,250円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
151,000円
管理費(前払い)
3,000円
敷金
0円
礼金
151,000円
保証金
0円
仲介手数料(なし分)
0円
鍵交換費用(目安)※1
20,000円
火災保険(目安)※1
20,000円
退去時ハウスクリーニング(退去時)
48,400円
安心サポート(月額)、町内会費
1,850円
その他費用※2
要確認
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

兵庫県神戸市東灘区 御影山手２丁目13-3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/独立洗面/洗面台/温水洗浄便座/角部屋/バルコニー/ロフト/TVモニタ付ドアホン/オートロック/駐輪場/インターネット接続可/ケーブルテレビ/駐車場空無し/インターネット無料

備考

築年月:2023年10月/木造/2階建て/南西/退去時ハウスクリーニング(退去時) 48,400円/安心サポート(月額)、町内会費 1,850円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/２人可/連帯保証人不要/取引態様:代理/情報更新日:2024-07-27

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • 株式会社JPMC 関西支社
    大阪市中央区本町2-6-10　本町センタービル
    国土交通大臣免許（４）第６８１２号 所属団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会