お部屋の紹介

    人気の に新作TOMOSの誕生です

\ 現在工事中につき、
  2022年10月上旬頃から入居可能予定 /

    ※工事中でもご案内可能ですので
   お気軽にお問い合わせください〜!

※工事中のお部屋につき写真はイメージにつき、
写真より一部仕様が異なる場合がございます。
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●東梅田ってどんな街?

最寄り駅は大阪メトロ谷町線「東梅田駅」
地下鉄のほかにJR線や阪急線、阪神線とあらゆる電車が徒歩圏内。
大阪の中心部なだけあり、駅前には百貨店など大型商業施設もいっぱいで、お買い物ももちろんですが、飲食店も多いので生活にこまることはありません。中崎町や南森町も近いので昼間はカフェや古着屋さん巡りもできますし、
夜は終電を気にせずに飲み歩きも出来ますよ〜!

「梅田に住んでいる。」なんて、そんな事を言えるのも自慢ですよね。大阪駅の西側も大工事中で、ますます活気のある街になること間違いなし。梅田は駅までの地下通路も多いので雨の日もあまり濡れずに帰宅できますよ!

●どんなお部屋?
元は事務所メインで利用されていたビル。
階段しかないほっそりとした建物の4階。
それでもきっとこのお部屋を見れば愛くるしく思えるでしょう。

ひとり暮らしにちょうどいいワンルーム。
南向きの腰窓のみでベランダはなし。
この腰窓がいい味出していて、植物を置いたり、TV台として利用するにちょうど良いんですよね。
梅田でここまで眺望が抜けていて、明るいお部屋というのも貴重ですよ〜〜!

この仕切りのない空間の中に、ウォークインクローゼットを新設。
玄関からみて直線上にあるので、玄関からお部屋の中まで丸見えになることがなく、急な来客でも安心。玄関からお部屋へとつながるこの絶妙なアプローチ、ちょっとした棚を置いてインテリアをディスプレイしたり、アート作品をかざったり、植物を置いたり使い勝手様々。
まさに絶妙なスペース。結構、ここ大事です。

さてお次はリノベとなると気になる水回り。
今回、めちゃくちゃキッチンが豪華。
なんと一人暮らしには贅沢な2m超えのサイズ。
二人並んでも余裕あり。
友人や恋人と一緒にご飯作りもいいですね。
(スーパーまでも近いのも地味に嬉しい)

洗面台はTOMOオリジナルのもの。
大きな鏡と木のぬくもりを感じるデザインが人気です。歯ブラシ1つとっても買う特に丁寧に選びたくなっちゃう。

それでは工事内容を見ていきましょう!

【前回の工事内容】
◎ 床材 :バーチ材の無垢フローリング。
◎ キッチン :3口コンロ、白い人工大理石天板のもの
◎ トイレ :便座のみウォシュレット付き変更
◎浴室 :浴槽は既存、水栓と鏡を交換します
◎洗面 :TOMOSオリジナルデザインの洗面台
◎収納 :照明付きのウォークインクローゼット
◎ 玄関 :玄関は可愛らしい白タイル張りへ
◎その他 :窓際に室内干しのできるレールを設置

●気になるポイント
・近隣はお店やホテルが多めなエリア(1階は飲食店)
・エレベーターがなく、階段で4階です。
・駐輪場はありません。
・ベランダがないお部屋です

これだけの気になるポイントがあろうとも、
見事にそれを吹き飛ばすだけの素晴らしいポイントがてんこ盛り。
どこに引っ越したと思う?ってやたらと聞きたくなってしまう、そんな雰囲気のある立地、空間です。

明日にでも引っ越しを考えてしまいたくなりますね〜〜!
まずはお問い合わせ!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

78,000円

管理費

なし

号室/階

4A号室

間取

ワンルーム

広さ

37㎡

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市北区 兎我野町3−3

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/インターネット接続可

備考

保証会社(要加入)
・ ライフあんしんプラス 初回に総賃料の40%年_更新料10,000円/年
・ 月額保証料 総賃料の1.2%
築年月:1974年6月/鉄骨/5階建て/南/入居:2022年10月上旬予定/火災保険/2年毎 18,000円/月額の水道代 2,750円/鍵交換代 16,500円/退去時クリーニング代 33,000円/普通借家契約/・電気・ガス:貸主、または管理会社による毎月検針、毎月請求 (契約日より開栓の扱いになりますので、使用しなくても基本料金相当額が必要) ・早期解約違約金:1年未満の解約は総賃料1ヶ月を支払うものとする ・駐輪場なし ・ペット不可 ・事務所不可・店舗利用不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2022-09-29/次回更新日:2022-10-13

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