お部屋の紹介

  ちょっと早いクリスマスプレゼント!

こちらの物件に限り、ご成約頂いた方へ無印良品で使えるギフト券50,000円分プレゼント中!

今回、敷金・礼金・仲介手数料もゼロ〜!
保証会社の初回費用、鍵交換代はオーナー様負担なので【火災保険+翌月賃料+日割り家賃】のみでさくっとお引越しが可能です!
※詳しい費用はお問合せください!

引っ越しを機に無印で家具・家電を揃えちゃおう!

  (※家具はイメージにつき撤去されます。)
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●東三国ってどんな街?

最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」
梅田・本町・心斎橋には乗り換えなし!

さらに1駅隣には新大阪駅があり
出張が多い方や旅行好きさんには
魅力的なアクセスポイント◎

駅周辺にはコンビニや飲食店が多いですが
スーパーやドラッグストアは少し離れています。
平坦な道が多いので自転車があれば
お買い物もサクッとできそう。

転勤者(単身者)やファミリー層も多く
新大阪に比較的近いエリアながらも
落ち着いた暮らしが送れそう。

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=51368

●どんなお部屋?
1979年築の外観がしっかりとお手入れされた5階建てのマンション。エントランスにある窓の装飾のレトロ感がまた良い味を出しています。

もともとは和室2間のお部屋でしたが
きれいに長くお住まい頂けるようにとgoodroomがリノベーションのお手伝い!

扉を開けると陶器の白タイル。
スニーカーを脱ぎっぱなしにしても、それも可愛く見えてしまうので、特に推しのポイントです!

白いタイルと合わさるは無垢の床。
今回は明るい印象のバーチ材を採用!

TOMOSの床材はワックスは塗らずに、オイルだけでお手入れするため、徐々にオイルが馴染んでいき、色味がだんだんと変わっていきます。

最初の入居者様は経年と共には変わりつつある無垢床を味わえる特権も。
ぜひ大切にお住まいくださいね。

その他、40㎡を切る広さではありますが、初めての同棲カップルさんも仲良しこよし暮らせるように
脱衣所を設けたり、キッチンを大きなものにしたりと小さいながらも欲しい設備はギュッと詰め込んだ1部屋に。

今回1階になりますが、目の前は駐輪場なので
目線もあまり気にならないかもしれません。

今回、店舗・事務所利用の相談も可能です。
(業務内容は要相談)
1階の端の部屋だと他の入居者さんへも気を使わず荷物の受け取りも簡単なので使い勝手もgood!

寝室はダブルベッドを置いても小さなデスクが
横におけるほどの余裕があります。

東三国で8万のお家賃で2人暮らし出来るなら
コスパはいいですよね!
もちろんお一人で贅沢に暮らすのもオススメです!

【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 手入れも簡単!白いデザインが貴重!
      人工大理石天板の3口ガスコンロ
◎ バス : 既存利用ですが鏡と水栓は交換!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものを新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場を室内に新設
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに

●気になるポイント
・1階なので日当たりは抜群ではないで。
⇒明り取りの窓あり、現地で確認ください

・近くに小学校があります
⇒たまに授業中の声とかが聞こえてきそう!

●さいごに
新大阪にも近いので京都や兵庫方面もアクセスしやすく、地下鉄で梅田や天王寺までも1本!
都会すぎず、程よく住みやすそうな駅前が良い。

御堂筋の北側にあるTOMOSは非常に貴重ですぞ〜〜!お問合わせはお早めに!!!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

75,000円

管理費

5,000円

号室/階

101号室

間取

1LDK

広さ

37.31㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

なし

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

大阪府大阪市淀川区 東三国6-17-22

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン/駐輪場/インターネット接続可

備考

築年月:1979年5月/鉄筋コン/5階建て/南/入居:即入居可能/普通借家契約/・2年契約(更新料なし、解約予告1ヶ月前) ・短期解約違約金なし ・火災保険(約22,000円〜/2年※人数等で変動あり)  ・保証会社(総賃料40%、更新料10,000円/年 ※保証人必須) ・駐輪場 無料 ・水道代(単身2,000円/月、2人:3,000円/月) ・ペット飼育不可 ・楽器不可 ・事務所、SOHOなどは内容ご相談ください(登記登録可能、課税対象になります。)/事務所可/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2022-11-28/次回更新日:2022-12-12

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