お部屋の紹介

※文章・写真は4階の反転間取り・別部屋のものです
※写真と仕様が異なる場合がございます

●阿波座ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ千日前線・中央線の阿波座駅。
なんばまでは乗り換えなしで約5分、
梅田まで1回乗り換えて約15分の距離です!

オフィス街の本町が徒歩圏内にありつつも、
緑豊かな靭公園も近く、木津川も流れています。
都会的な部分だけでなく自然も感じられます。

コンビニや飲食店が多いですが、
駅前にスーパーもあるので
お買い物をして帰ることもできますよ!

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=35891


●どんなお部屋?

京町堀の一見渋〜いこちらのお部屋。
内装は超クールな仕様に仕上がっているんです。

建物自体は、元雑居ビル。
こちらを住居用にコンバージョン(用途変更)したお部屋です。
そのため、非常にラフな外観ではあるのですが
エントランスも美しくタイル貼りと
センスのいい蛍光灯の照明で引き締めて
階段部分には植栽を植えて、癒やしの彩りをプラス。
とても居心地の良い空間に仕上がっています。

玄関を開けると、
まっすぐ長く伸びたワンルーム空間。
白のつるつるタイルがキリッとクール。
30㎡ほどなので、
一人暮らしにちょっとした余裕を。

玄関向かって左手のは間接照明のライティング。
白壁をオレンジに照らし出します。
天井にはライティングレールです。
1つ1つがレベル高し!

側面と手前(キッチン横)にも窓があり、
三面採光なので縦長のお部屋に
まんべんなく光が差します。
明るくて風通し良く、過ごしやすい。
北向きですが、日当たりは一切気にならず。

お部屋の奥の方にはオープンタイプの収納。
テーマはラフ&クールなので、
このあたりもざっくりと。
お洋服はしっかりキレイなものを
ぜひ揃えてみてください。

水回りブラックの磨りガラス仕様。
ちょっぴりセクシーなのですが、
カーテンレールが付いているので
その点もご安心を。


●気になるポイント

・エレベーターが無いので
 階段でお部屋まで行きます。


●さいごに

礼金は1ヶ月増しにすればペットも飼えます!
靭公園でお散歩ですね〜



物件概要

オンライン内覧可

家賃

85,000円

管理費

5,000円

号室/階

501号室

間取

ワンルーム

広さ

31.99㎡

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市西区 京町堀2−14−26

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/最上階/角部屋/オートロック/駐輪場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/CSアンテナ

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティ 初回:賃料+共益費の50%・更新料:10,000円/1年・保証人要(相談可)
築年月:1976年11月/鉄骨/5階建て/北/入居:入居日未定/内覧:2024年4月1日(退去予定)以降/保険(2年) 17,800円/普通借家契約/契約期間:2年 短期解約違約金:1年以内の解約の場合、賃料の2ヶ月分 鍵交換代・ルームクリーニング代:不要 水道料金:実費 駐輪場:無料 床:磁器タイル ペット飼育可能:小型犬のみ(礼金1ヶ月分要) 2人入居相談可/ペット相談/事務所可/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-05-25/次回更新日:2024-06-08

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