お部屋の紹介
2人暮し、家族、そしてひとり暮らし。
いろんな人の営みが
いろんな形で集まるこの街中で、
ぼくは葉っぱをゆらす誰知らぬ梢。
●玉出ってどんな街?
最寄り駅は
大阪メトロ四つ橋線「玉出駅」
難波まで乗り換えなし!
周りには、24時間営業のスーパーや
ホームセンター、家電量販店もあり、
日用品の買い出しは困らないです。
お弁当屋さんや居酒屋さんもあるので
お仕事帰りの疲れた身体にも
寄り添ってくれるのではないでしょうか。
大通りは交通量がありますが
一本中に入ると学校があるので
ファミリー層も多く、
閑静な住宅街となっています。
●どんなお部屋?
建物まるっとフルリノベ!
共用部は白とグレーと木目調の床に生まれ変わり、
かっこよくも感じられる
ナチュラルテイストになっています。
そんな階段をぐるりぐるりと上がって
今回は4階のお部屋へ。
ガラス張りで大通りを見下ろせるのが
なんだかいい気分です。
室内も同じようなデザインに仕上がっています。
帰ってきたらきっとホッとする、
そんな居心地のよさに包まれていますよ。
居室の広さは10帖。
キッチンスペース込みですが
ひとり暮らしであれば
むしろこの感じが過ごしやすいかと!
少し動けばあちこち移動できるくらいが
ちょうどいいなぁなんて思います。
フルリノベですから、設備はどれも真新しく
窮屈さもあまり感じません。
その中でも珍しいのがインナーバルコニー。
完全に屋内に収まっている形になっていて
ひとつ設けられた窓で調整ができます。
降ってきそうな気配のする微妙な天気や小雨、
花粉が気になる季節などなど。
ちょっと気になるそんなとき、
インナーバルコニーなら風を取り入れつつ
雨などをある程度凌げそうですね。
●気になるポイント
・2面採光ではないので風通しはやや弱いです。
→サーキュレーターなどを活用してみましょう。
・2階に飲食店が入っています。
→予約があるときだけ使われる場所のようで
頻繁にお客さんが出入りしているという訳では
なさそうでした。
ぜひ現地でもご確認くださいませ。
・大通り沿いのマンションです。
→お部屋は別の方を向いているので
車の走行音はほとんど気になりませんでした!
●さいごに
設備がどれも充実してて
それだけでもう、かなりいい気分。
特にキッチンが目を惹きますね!
お料理好きさんに
喜んでいただけると思いますよ〜!
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
30㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 61,000円
- 管理費(前払い)
- 4,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 61,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 67,100円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険 2年
- 16,000円
- 鍵交換代(税込)
- 27,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市住之江区
粉浜西1-1-6
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連 初回保証料:総賃料50%、年間保証料:10,000円、初回保証料100%の場合年間保証料無料、申込状況によっては初回100%かつ年毎保証料も10,000円 ・ JRAG 初回保証料:総賃料50%または100%、年間保証料:10,000円 築年月:1973年5月/鉄筋コン/6階建て/西/火災保険 2年 16,000円/鍵交換代(税込) 27,500円/普通借家契約/水道代:2,200円、二人入居の場合+1,100円 /退去時ハウスクリーニング代:33,000円(税込) /地デジ対応 /防犯カメラ /2人入居可 /ペット飼育不可 /契約期間:2年(半年間解約不可) /解約予告:1ヶ月前 /短期解約違約金:1年未満の場合総賃料2ヶ月分、1〜2年未満の場合総賃料1ヶ月分要/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-27 |
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