風街ラプソディ
正面には大濠公園、左手にはルーフバルコニー。特別感のある2面採光のお部屋です。（※写真は前回募集時のものです）
小型犬1匹の飼育相談も可能！
1階には焼き立てパンや新鮮野菜も取り扱うコンビニが入っています。（※写真は前回募集時のものです）
短い廊下を抜けて13帖のリビングへ。（※写真は前回募集時のものです）
壁はほとんど窓……！白い床に反射してとても明るいですよ。（※写真は前回募集時のものです）
正面はFIX窓。家具の配置も気にしなくていいのが嬉しい。（※写真は前回募集時のものです）
この日当たり、小さな家族も喜んでくれそうですね。（※写真は前回募集時のものです）
キッチンは対面式です。コンロの前にはガラスの壁があるので安心。（※写真は前回募集時のものです）
ここからルーフバルコニーに出られます。（※写真は前回募集時のものです）
キッチンを詳しく見てみましょう。（※写真は前回募集時のものです）
天板も白で清潔感がありますね。（※写真は前回募集時のものです）
3口コンロにグリル付きでお料理も捗りそうです。（※写真は前回募集時のものです）
冷蔵庫置場は背面に。この扉からもルーフバルコニーに出られます。（※写真は前回募集時のものです）
リビングの隣には6帖の洋室。（※写真は前回募集時のものです）
引き戸で仕切られているので動線がいいですよ。（※写真は前回募集時のものです）
二面バルコニーは嬉しいですね。（※写真は前回募集時のものです）
反対側にはクローゼット。（※写真は前回募集時のものです）
かなり広いウォークインタイプ。（※写真は前回募集時のものです）
引き戸を開けて広く使うのもよさそうです。（※写真は前回募集時のものです）
バルコニーはこの日当たり。（※写真は前回募集時のものです）
2階ですが空が広く見えます。（※写真は前回募集時のものです）
見下ろすと大通り。リビング側がFIX窓だからか、音はあまり気になりませんでした。（※写真は前回募集時のものです）
サニタリーはキッチンの裏側にあります。（※写真は前回募集時のものです）
ホテルのような洗面台。鏡も広いです。（※写真は前回募集時のものです）
左側にメイク道具を広げることもできます。（※写真は前回募集時のものです）
床も白くて清潔感がありますね。正面の扉を開けると、（※写真は前回募集時のものです）
玄関ポーチの内側に出ました。（※写真は前回募集時のものです）
戻ってお風呂へ。追い焚きつきでゆったりしています。（※写真は前回募集時のものです）
この窓もルーフバルコニーに面しています。浴室乾燥機もありますよ。（※写真は前回募集時のものです）
廊下には玄関とトイレのみ。（※写真は前回募集時のものです）
温水洗浄便座つきです。（※写真は前回募集時のものです）
上部には棚もあります。（※写真は前回募集時のものです）
玄関はコンパクトと思いきや、（※写真は前回募集時のものです）
シューズクロークがありました。（※写真は前回募集時のものです）
奥行きもあります。小ぶりのキャリーケースも収納できそう。（※写真は前回募集時のものです）
モニターホンや温度調節できるお風呂のリモコンもありました。（※写真は前回募集時のものです）
さて、玄関ポーチからルーフバルコニーを見てみましょう。（※写真は前回募集時のものです）
ポーチに入って、階段を2段降ります。（※写真は前回募集時のものです）
晴れた日はテーブルや椅子を置いて作業するのもよさそうですね。（※写真は前回募集時のものです）
室内を見た景色。壁で仕切られています。（※写真は前回募集時のものです）
ルーフバルコニーと窓の間にも、（※写真は前回募集時のものです）
バルコニーがあります。洗濯物はこちらに干せますよ。（※写真は前回募集時のものです）
水道もあります。パパっとお掃除できるのも嬉しい。（※写真は前回募集時のものです）
ここからルーフバルコニーを見た景色。建物は被りますが人目はあまり気になりませんよ。（※写真は前回募集時のものです）
共用廊下はお隣と面していて少し暗めです。（※写真は前回募集時のものです）
エントランスには宅配ボックスもありました。（※写真は前回募集時のものです）
もちろんオートロックもありますよ。（※写真は前回募集時のものです）
ゴミ置場もしっかり区画が分かれています。（※写真は前回募集時のものです）
ペットの足洗い場もありました。（※写真は前回募集時のものです）
お部屋の紹介
風が通るルーフバルコニー。
ここから見えるのは大濠公園の緑。
自由度が高いこの空間、
どのように使うかはあなた次第です。
(※写真と文章は前回募集時のものです)
●荒戸ってどんな街？
地下鉄空港線 大濠公園駅と唐人町駅の間。
天神から2〜3駅なのに落ち着いた雰囲気が魅力。
大濠公園を散歩したりドームで野球観戦したり、
新しくできた劇場で、お笑い鑑賞もいいですね！
お部屋の近くにも行列のできるパスタ屋さんや
おしゃれなカフェがあり散策するのも楽しそう。
建物の1階に入っているコンビニでは、
焼き立てパンや新鮮野菜も販売されていました。
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=24089
●どんなお部屋？
約43平米の1LDK。
ここには嬉しい条件が2つ。
1つめは、ペットの飼育相談ができること。
2つめは、ルーフバルコニーがあること。
ルーフバルコニーは
玄関ポーチから続くつくりになっています。
大濠公園が見える景色も素敵なんです。
日当たりがいいのでペットの遊び場にも◯
室内は白が基調で太陽の光を反射します。
大きな窓が開放感をもたらしてくれますよ。
もちろん水まわりの設備も使いやすいもの。
キッチンは3口コンロにグリル付きで、
お風呂には追い焚きと浴室乾燥機つき。
毎日、特別に感じながら快適に過ごせそう。
●気になるポイント
・エアコンの設置があるのはリビングのみ
洋室にも持ち込みで設置可能です。
使いやすいものをご用意くださいね。
●さいごに
インターネットも無料で使えます。
リモートワークの気分転換には、
大濠公園にあるカフェへ行くのもいいですね。
このお部屋を取材した人
やまか
二頭身のものが好き。
物件概要
オンライン内覧可
家賃 |
- |
|---|---|
管理費 |
- |
号室／階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
43㎡ |
敷金／礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
初期費用の目安
風街ラプソディ -
約952,150円〜
+初月の日割り家賃
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 185,000円
- 管理費(前払い)
- 7,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 370,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 203,500円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換料
- 20,900円
- 空間除菌
- 44,000円
- 退去時クリーニング代
- 101,750円
- その他費用※2
- 要確認
保証会社(要加入)
・ ニッポンインシュア 総賃料の75％ 1年更新15,000円
※1
弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
福岡県福岡市中央区
荒戸２−１−１
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ ニッポンインシュア 総賃料の75％ 1年更新15,000円 築年月:2018年3月/鉄筋コン/10階建て/南/鍵交換料 20,900円/空間除菌 44,000円/退去時クリーニング代 101,750円/町費 月200円/普通借家契約/保険指定あり：1年11,400円〜 契約期間：2年 ペット小型犬1匹のみ（礼金1ヶ月追加）：法人契約の場合条件変更有 更新：2年契約（更新料、更新事務手数料不要） 短期解約違約金：1年未満家賃の2ヶ月分、1年以上2年未満家賃の1ヶ月分 退去時故意過失の実費精算 解約予告：30日前/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-04-27 |
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不動産会社情報 |
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