お部屋の紹介


朝日が入りはじめる時間帯。

今日はちょっと時間に余裕があるから
あそこのパンを買いに行って
コーヒーを淹れて食べようかなぁ、と。


●寺塚ってどんな街?

高宮から丘にのぼった閑静な住宅街。
徒歩圏内にはコンビニやファストフード店。
おいしいと評判のパン屋さんも◎
徒歩14分ほどにスーパーや100均もありますよ。

最寄りの高宮駅へはバスで。
お部屋近くには「寺塚二丁目」バス停。
そこから「福海公園前」まで、約4分!
あとは歩道橋を渡って駅に行くのが一番時短です。

季節を楽しめる野間大池公園までは徒歩10分ほど。
横の複合施設にはスーパーや100均まであるので
お散歩ついでにお買い物もできちゃいますよ◎


●どんなお部屋?

リビングにはアクセントクロス。
ヘリンボーンとグレーの組み合わせは素敵です!

でも、見てほしいのは日当たり◎
これがあるだけで心もぽかぽかしてくるような……

カフェのような内装と日当たり。
これらを独り占めできるのは、やっぱり羨ましい!

でも間取りは2LDK。
2人暮らしにもぴったりだから「ふたり占め」か。

洋室は5帖と6帖。
1人ずつのお部屋にしてもいいし、
1部屋を寝室、1部屋を書斎として使うのもいい♩

システムキッチンをはじめ、
水まわりの設備も交換されていてきれいですよ。
気持ちよく暮らしたい方に見ていただきたいです!


●気になるポイント

・バス移動がメインで5階まで階段です
 徒歩圏内にバス停が複数。
 天神や博多までの直通便もあります!
 階段幅は事前に採寸しておくと安心かな。

・エアコンはリビングに1基のみです
 洋室にもエアコンスリーブがついています。


●さいごに

今日は、古本屋さんで買った本もある。
このおうちカフェなら席の制限時間もないし
ゆっくり読んでみようかな!




このお部屋を取材した人
やまか
二頭身のものが好き。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

51,000円

管理費

3,000円

号室/階

100号棟157号室

間取

2LDK

広さ

45.5㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

福岡県福岡市南区 寺塚2−10−1

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/CATV/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(1.1万円)/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ ニッポンインシュア 初回50%
築年月:1976年10月/鉄筋コン/5階建て/南東/入居:2024年12月中旬予定/鍵交換費 16,500円/消毒費 19,800円/町費(入居開始月のみ) 800円/町費 月300円/収納代行手数料 月770円/普通借家契約/保険指定あり:2年20,000円 契約期間:2年 短期解約違約金:1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月 退去時精算:77,000円(故意過失実費精算) 解約違約金:1年未満2ヶ月分、2年未満1ヶ月分 J-com:Net  40Mコース無料 駐車場(屋根無:8,800円、屋根下:11,000円) 駐輪場登録料(300円/台)/取引態様:仲介/情報更新日:2024-11-25/次回更新日:2024-12-09

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