お部屋の紹介
※2年間の定期借家契約のお部屋です
goodroomがつくる、
無垢床リノベーションブランド
「 TOMOS(トモス)」。
池袋と言えばサンシャインシティ。
実はその中にTOMOSができるんです……!
●池袋ってどんな街?
日本でTOP3の利用者数を誇る、
ビッグターミナル駅の池袋駅。
JR:山手線、埼京線、湘南新宿ライン、
メトロ:丸ノ内線、副都心線、有楽町線、
私鉄:東武東上線、西武池袋線、8路線が通ります。
新宿駅まで約5分、渋谷駅まで約10分、
東京駅まで約25分都内間の移動も便利。
駅周辺には大型の商業施設があり、
ショッピングを楽しめる他、
映画館やプラネタリウム、水族館などの
アミューズメント施設も徒歩圏内です。
そして、今回のお部屋は
サンシャインシティの商業施設に直結していて、
百を超える多彩な店舗やクリニックなども
雨にぬれずに利用できます。
また、近隣にはスーパーやドラッグストアなど、
便利な買い物環境が整っている他、
2020年に誕生した、青空が気持ちのいい
「イケ・サンパーク」も近くにあり、
多様な業態を展開する小型店舗「KOTO-PORT」や
毎週末にはファーマーズマーケットが
開催されるなど、住みやすい環境が整っています。
マンションは東池袋駅からも
直結(徒歩約4分)なので、
駅への移動もスムーズにできそうですね。
●どんなお部屋?
ふわっと木の香りが鼻をくすぐる
温かみのあるワンルーム。
1番の特徴はやはりキッチン横のデスク。
食事を楽しむのはもちろん、
パソコン作業もはかどりそうです。
さらに水回りも一式交換し、
ライティングレールやアクセントクロスなど、
TOMOSらしさもしっかりと詰め込みました。
さらに、サンシャインシティの3階には、
”ヒトとヒト”や”ヒトとコト”を繋ぐ場所、
「Sunshine City SOLARIUM」があります。
フリーエリアには、
ポップアップストアやアート展示、
カフェや日替わりのフード販売など。
併設された有料ラウンジには、
ゆったりくつろげるソファや
リモートワークも集中できそうな
ハイカウンターやボックスシートなど。
Wi-Fiやコンセントもあるので安心です。
仕事でメリハリを付けたい時や
ちょっとした気分転換や息抜きに
訪れるのも良さそうですね。
サンシャインシティのコミュニティスペース
「Sunshine City SOLARIUM」
については、こちらもぜひご覧ください。
https://sunshinecity.jp/file/official/solarium/
●リノベーション内容
※2024年7月リノベーション済です
・床 :バーチの明るい無垢フローリング
・キッチン:TOMOSオリジナルの1口キッチン
・洗面台 :木枠ミラーの独立洗面台です
・お風呂 :ブラウンの優しい雰囲気のお風呂
・トイレ :温水洗浄便座付きのトイレです
・収納 :圧迫感の少ないオープンタイプ
・室内物干し竿用の天井フックも設置します!
●気になるポイント
・トイレ内のスペースは脱衣所を兼ねています。
→内覧時にはスペース感もご確認ください。
●さいごに
お部屋から出てすぐに気軽にショッピング。
休日の過ごし方の幅も広がりそうですね。
![](http://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/prod-rooms/agencies/0001/5772012c-bf36-407a-a8a1-526393ab167d.jpeg)
物件概要
家賃 |
91,000円 |
---|---|
管理費 |
8,700円 |
号室/階 |
945号室 |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
22㎡ |
敷金/礼金 |
1ヶ月 / なし |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 91,000円
- 管理費(前払い)
- 8,700円
- 敷金
- 91,000円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 100,100円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険料(2年)
- 31,000円
- 鍵交換費用
- 22,000円
- M-REALプレミアム会員(2年)
- 16,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都豊島区
東池袋3-1-4
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 指定の保証会社 初回保証料: 40%、月次保証料: 1% 築年月:1978年11月/鉄筋コン/12階建て/入居:即入居可能/火災保険料(2年) 31,000円/鍵交換費用 22,000円/M-REALプレミアム会員(2年) 16,500円/定期借家契約/更新料: 新賃料の1ヶ月分 定期借家契約(2年) 1年未満の解約で賃料1ヶ月分の違約金有 法人契約可 喫煙不可 楽器・ペット不可 /事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-08-17/次回更新日:2024-08-31 |
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