お部屋の紹介

難しいことは一旦忘れて、
シンプルに過ごすのも
時には大切なんだな〜って。


●東淀川ってどんな街？

最寄りはJR東海道本線の東淀川駅。
新大阪駅も徒歩圏内で、
大阪駅までは電車でたったの6分。

また足を伸ばせば阪急線の淡路駅にも行けるので
JR、地下鉄、阪急、新幹線の4WAYが可能です。

駅からお部屋までは
もちろん徒歩で行くこともできますが
自転車があるとさらに便利◎

コンビニやクリーニング屋さんがあり、
目の前には公園も。
思いついたら緑にも触れられる
そんな立地です。


●どんなお部屋？

外観から室内まで
フルリノベーションされたお部屋！

駐輪場が整理されたり、
宅配ボックスが設置されたり、
細やかな部分で暮らしやすさを
支えてくれています。いい気持ち〜！

お部屋の中は明るいシンプルな色味と
四角形が2つ並んだ単純な間取りが好印象。

全体的に木目調でナチュラルな雰囲気。
窓が多めで開放的だったり、
収納も充実しているので
使い勝手も期待できそうだな〜。

一新されたキッチンは
グリル機能も付いていて
コンロも3口あるので
自炊が好きな方にはぴったりです。

あと驚いたのはベランダ！
キッチンのお隣から洋室にL字に繋がっていて
ちょっと贅沢な長さがありました。
植物の水やりなども気軽にできそう◎


●気になるポイント

・1階のお部屋です。
→戸締りは玄関ドアと同じくしっかりと。
　またお引越し初日のカーテンを忘れずに。


●さいごに

どんなライフスタイルの方もどうぞ、という
そんなやさしさを感じられるなあ。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 81,000円

管理費

 4,000円

号室／階

 106号室

間取

 1LDK

広さ

 38.06㎡

敷金／礼金

 なし / 2ヶ月

仲介手数料

 1.1ヶ月

保証金

 なし
初期費用の目安を見る
初期費用の目安
シンプルで単純に 106号室
約394,100円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
81,000円
管理費(前払い)
4,000円
敷金
0円
礼金
162,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
89,100円
鍵交換費用(目安)※1
20,000円
火災保険(目安)※1
20,000円
火災保険(2年)
18,000円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 月額総賃料×50%、更新保証料：10,000円/1年
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市東淀川区 西淡路３−３−３４

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/2面採光/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(1.65万円)

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 月額総賃料×50%、更新保証料：10,000円/1年
築年月:1976年5月/鉄筋コン/3階建て/南西/入居:即入居可能/火災保険(2年) 18,000円/口座振替手数料 月330円/普通借家契約/契約期間：2年(再契約可) 短期解約違約金特約あり 駐輪場利用料: 月額220円(区画指定なし)、月額330円(区画指定有り) バイク駐輪代：(原付/50ccまで)月額1100円、(中型/125CC以下)月額3300円、(大型/125cc以上)月額5500円 法人契約可 2人入居可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-04/次回更新日:2024-12-18

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • ハウスコムグループ
    大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10新大阪トヨタビル1F
    国土交通大臣（2）第8685号

  • 営業時間：10:00-18:00

    定休日：店舗により異なります。　お問合せ後の詳細は各店舗よりご連絡します（メール/電話/SMS等）。

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