お部屋の紹介

まだまだわからないことだらけでも
家族みんな揃っていたら
乗り越えられることもあるさ

※写真と文章は2階の同間取り別部屋のものです
※実際とは色味や仕様が異なる場合がございます


●江坂ってどんな街？

最寄りは大阪メトロ御堂筋線の江坂駅。
梅田までは乗り換えなしで約10分！
本町や心斎橋にも乗り換えなしで行けて
都心へのアクセスが魅力◎

駅周辺にはスーパー・コンビニ、
ドラッグストアや飲食店が数多く集まっています。
カラオケやフィットネスジムもあるので
暮らしの利便性は良好ですよ。

転勤者とファミリー層が多く
落ち着いた雰囲気のエリアです。


●どんなお部屋？

15.7帖のゆ〜〜ったりLDK！
こんなに広かったらダンスできそう。

洋室とはスライドドアで繋がっていますが
開けておくともっと開放的ですね。
仕切りも半透明なので閉めていても
圧迫感はそれほど感じられませんでした◎

収納の豊富さもふたり暮らしやファミリーに
おすすめできるポイントのひとつです。

赤いキッチンでやる気が湧いてきそうな上に
背面には大きな食器棚が完備！さらにこれも赤！
サニタリーも負けていません。
追い焚き・浴室乾燥機やウォシュレット付きで
広さもあるので使い勝手は問題なさそう。


●気になるポイント

・目の前の歩道との距離が近いかも...
→外からの視線が気になる場合はカーテンを！
　ミラーレスやブラインドにすると
　日差しを遮ることなく隠せますよ。


●さいごに

ご家族で広いお部屋で新生活を！
気になる方はお問い合わせくださいね。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 138,000円

管理費

 9,000円

号室／階

 302号室

間取

 1LDK

広さ

 57.57㎡

敷金／礼金

 なし / 29万円

仲介手数料

 1.1ヶ月

保証金

 なし
初期費用の目安を見る
初期費用の目安
集え、みんな！ 302号室
約636,300円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
138,000円
管理費(前払い)
9,000円
敷金
0円
礼金
290,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
151,800円
火災保険(目安)※1
20,000円
鍵交換費用
27,500円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ 株式会社JACCS 初回保証料10,000円
・ 全保連株式会社 初回保証料：賃料等合計額の50%、年間保証料：10,000円
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府吹田市 広芝町１４−３

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

天然ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/床暖房/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/光/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(1.65万円)

備考

保証会社(要加入)
・ 株式会社JACCS 初回保証料10,000円
・ 全保連株式会社 初回保証料：賃料等合計額の50%、年間保証料：10,000円
築年月:2009年1月/鉄筋コン/9階建て/南東/入居:入居日未定/内覧:2024年9月下旬（退去予定）以降/鍵交換費用 27,500円/火災保険(2年) 月1,100円/普通借家契約/契約期間：2年 更新事務手数料：33,000円 子ども可 高齢者入居可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-10-26/次回更新日:2024-11-09

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • ハウスコムグループ
    大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10新大阪トヨタビル1F
    国土交通大臣（2）第8685号

  • 営業時間：10:00-18:00

    定休日：店舗により異なります。　お問合せ後の詳細は各店舗よりご連絡します（メール/電話/SMS等）。

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