お部屋の紹介

大きな手でふんわりと、
包み込んでくれているような
そんな感覚でしょう？

※写真は通電前のものです


●四天王寺前夕陽ヶ丘どんな街？

最寄りは大阪メトロ谷町線の
四天王寺前夕陽ヶ丘駅。

東梅田まで乗り換えなしで約12分！
なんばまでも約13分ほどで行けますし、
天王寺駅へ出るとJRや近鉄も利用可能です◎

ここは四天王寺をはじめとして、寺院の多い街。
それと学校が多いエリアでもあるので、
朝や夕方は学生さんを多く見かけます。

駅付近にはスーパーとコンビニがあり、
天王寺まで出るとショッピングモールも！

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=45870


●どんなお部屋？

2024年にリノベされたばかりの一室。
きれいめに仕上げられている内装は、
どんなインテリア でも馴染みやすいですね。

広さもしっかりあるので
すこし大きめのテーブルやソファを置いて
贅沢にリラックスできる空間にしたいな〜。

2SLDKの間取りですが
3つの居室は4〜6帖のサイズ感で
それぞれメインに使っても問題なさそう...！

ファミリーさんなら子ども部屋を作ったり、
リモートワークの方は作業部屋にしたり。
お洋服が多い方はいっそのこと
一室まるごと収納にしちゃったり◎
住む人によっていろんな使い方ができます。

水まわりも入れ替えられているので
このきれいをずっと保ちたくなります。


●気になるポイント

・エアコンは未設置です。
→居室によっては付けられない場合もあります。
　ご購入前にご確認くださいませ！

・網戸がありません。
→取り付け費用はご自身で負担ですが、
　事前に家主様にご相談ください。


●さいごに

きれいってだけで心地いい！
みんなで気持ちよく暮らしたいね。



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 -

間取

 2SLDK

広さ

 65㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用の目安
ふわり、ふんわり。 -
約623,000円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
130,000円
管理費(前払い)
10,000円
敷金
100,000円
礼金
200,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
143,000円
鍵交換費用(目安)※1
20,000円
火災保険(目安)※1
20,000円
その他費用※2
要確認
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市天王寺区 真法院町１１−８

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/駐輪場/駐車場空無し

備考

築年月:1974年11月/鉄筋コン/7階建て/南/普通借家契約/保証会社加入不要(オーナー審査有り、親族保証人必須) 火災保険：18,000円〜/2年(選択型) 駐輪場無料 バイク不可 ペット不可 夜間オートロック 網戸はないので取り付けは借主様負担でお願いします(家主事前許可要)/事務所利用不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-09-17

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • ハウスコムグループ
    大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10新大阪トヨタビル1F
    国土交通大臣（2）第8685号