お部屋の紹介

「休日なにしてんの?」
『テント張ってキャンプとかかな』
「めっちゃアウトドアやな〜」

ま、自分の家やけどな。


●都島ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ谷町線の都島駅。
梅田まで乗り換えなしで約5分の近さ!
天王寺方面へもアクセスが可能で
お買い物がしやすいですよ◎

駅前にはコンビニやスーパーのほか
チェーンの飲食店が多かったり、
総合病院もあったりするので
生活の利便性が高いですよ〜!

学校も多く、ファミリー層にも人気です。
大川が近くを流れていて緑も感じられます。


●どんなお部屋?

マンション自体は1977年築とかなり古め。
1階にある飲食店の横にエントランス。
共用部はレンガ柄のクロスが貼られていて
全体の古さと相まって
なんともいえないレトロ感。
ん〜〜、いいね!!

室内はリノベできれいに。
レトロとはいえ生活不便なのは嫌ですもんね。
かなりコンパクトなサイズ感ですが、
キッチンと居室をわけられる1DKの間取り!

水回りがきゅっとまとまっているぶん、
ほかに広さを使うことができています。

そして驚きはやっぱりルーフバルコニー。
お部屋と同じくらい...
いや、それよりちょっと広いくらい!
日当たりも良くって
片側は目隠しもされている配慮◎
近所の木で自然もほんのり感じられます。

テントでキャンプ気分もいいし、
ハンモッグもお昼寝も夢あるな。
あ、野菜も育てられるか!

可能性は無限大だな〜。

(ルーフバルコニーの詳しい使用方法については
 お問い合わせ時にご確認くださいませ)


●気になるポイント

・3点ユニットバスです。
→湿気がこもりやすいので換気はこまめに!
 お掃除は一気にまとめてできますよ。

・洗濯機置場はバルコニーです。
→屋根はありますが雨風を防ぐカバーを
 付けているとより安心ですね◎

・1階に飲食店が入っています。
→気軽に美味しいものが食べられる
 という利点はありますが、
 匂いなどの懸念点もあります。
 気になる方は現地でご確認ください。


●さいごに

これはもうアウトドア派って
言っちゃっていいですよね?!



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

42,000円

管理費

3,000円

号室/階

302号室

間取

1DK

広さ

22㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

大阪府大阪市都島区 都島本通4−22−13

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/二口ガスコンロ/システムキッチン/角部屋/2面採光/TVモニタ付ドアホン/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ 初回保証料:総賃料の100%、更新:10,000円/年
築年月:1977年6月/鉄骨/4階建て/東/入居:即入居可能/消毒代、消火器代 25,300円/鍵代 22,000円/水道代 月2,200円/Nサポート 月770円/普通借家契約/保険要加入 短期解約違約金:1年未満で家賃1ヶ月分要※法人契約時は礼金1ヶ月分取得で違約金なし 駐輪場、バイク置場なし ペット飼育不可(元々ペット飼育可だったため、未だペットを飼育している世帯がいます) 楽器使用・持込不可 設置済みの照明器具がある場合は残置物扱いとなります ルーフバルコニーの詳しい使用方法についてはお問い合わせ時にご確認ください/取引態様:仲介/情報更新日:2024-09-17/次回更新日:2024-10-01

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