お部屋の紹介
「休日なにしてんの?」
『テント張ってキャンプとかかな』
「めっちゃアウトドアやな〜」
ま、自分の家やけどな。
●都島ってどんな街?
最寄りは大阪メトロ谷町線の都島駅。
梅田まで乗り換えなしで約5分の近さ!
天王寺方面へもアクセスが可能で
お買い物がしやすいですよ◎
駅前にはコンビニやスーパーのほか
チェーンの飲食店が多かったり、
総合病院もあったりするので
生活の利便性が高いですよ〜!
学校も多く、ファミリー層にも人気です。
大川が近くを流れていて緑も感じられます。
●どんなお部屋?
マンション自体は1977年築とかなり古め。
1階にある飲食店の横にエントランス。
共用部はレンガ柄のクロスが貼られていて
全体の古さと相まって
なんともいえないレトロ感。
ん〜〜、いいね!!
室内はリノベできれいに。
レトロとはいえ生活不便なのは嫌ですもんね。
かなりコンパクトなサイズ感ですが、
キッチンと居室をわけられる1DKの間取り!
水回りがきゅっとまとまっているぶん、
ほかに広さを使うことができています。
そして驚きはやっぱりルーフバルコニー。
お部屋と同じくらい...
いや、それよりちょっと広いくらい!
日当たりも良くって
片側は目隠しもされている配慮◎
近所の木で自然もほんのり感じられます。
テントでキャンプ気分もいいし、
ハンモッグもお昼寝も夢あるな。
あ、野菜も育てられるか!
可能性は無限大だな〜。
(ルーフバルコニーの詳しい使用方法については
お問い合わせ時にご確認くださいませ)
●気になるポイント
・3点ユニットバスです。
→湿気がこもりやすいので換気はこまめに!
お掃除は一気にまとめてできますよ。
・洗濯機置場はバルコニーです。
→屋根はありますが雨風を防ぐカバーを
付けているとより安心ですね◎
・1階に飲食店が入っています。
→気軽に美味しいものが食べられる
という利点はありますが、
匂いなどの懸念点もあります。
気になる方は現地でご確認ください。
●さいごに
これはもうアウトドア派って
言っちゃっていいですよね?!
物件概要
家賃 |
42,000円 |
---|---|
管理費 |
3,000円 |
号室/階 |
302号室 |
間取 |
1DK |
広さ |
22㎡ |
敷金/礼金 |
なし / なし |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 42,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 46,200円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 消毒代、消火器代
- 25,300円
- 鍵代
- 22,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市都島区
都島本通4−22−13
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 初回保証料:総賃料の100%、更新:10,000円/年 築年月:1977年6月/鉄骨/4階建て/東/入居:即入居可能/消毒代、消火器代 25,300円/鍵代 22,000円/水道代 月2,200円/Nサポート 月770円/普通借家契約/保険要加入 短期解約違約金:1年未満で家賃1ヶ月分要※法人契約時は礼金1ヶ月分取得で違約金なし 駐輪場、バイク置場なし ペット飼育不可(元々ペット飼育可だったため、未だペットを飼育している世帯がいます) 楽器使用・持込不可 設置済みの照明器具がある場合は残置物扱いとなります ルーフバルコニーの詳しい使用方法についてはお問い合わせ時にご確認ください/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-04/次回更新日:2024-12-18 |
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不動産会社情報 |