お部屋の紹介

いままでとは違う世界に行けるスイッチ
ここにあります

※写真と文章は前回募集時のものです
※写真は通電前、ハウスクリーニング前のものです


●十三ってどんな街?

最寄りは阪急線の十三(じゅうそう)駅。
梅田までは約4分でアクセスが可能!
京都や神戸方面へも一本で行けますよ。

駅周辺にはアーケード商店街があり、
飲食店が多くにぎわっています!
もちろん暮らしに必要なお店も揃っています◎

十三の音読みから名付けられたトミー通りでは
マスコットのトミー君が親しまれています。
奇をてらわないネーミングに親近感を覚えます。

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=32270


●どんなお部屋?

あ〜〜〜〜
なにから伝えればいいのか、
素敵なポイントがたくさんあるんです。

まず、メゾネットであること。
ブラウンの抜け間ある階段の先には
広々としたゆとりある洋室。
クローゼットもあるがうれしい!

その先にはバルコニーがあって
広い空を堪能できちゃいますっっ。
休日にここでのんびりしてる自分の姿が
安易に想像できちゃいました・・

LDKは12.5帖のゆったりスペースで
ホワイトを基調とした内装は
圧迫感を軽減してくれていて、
さらに窓が多いので開放感たっぷり!

でもシンプルすぎず、一部はブラックラインの
クロスがアクセントとなったシックな空間に。

気になる水回り設備は・・・
トイレにはウォシュレット、
お風呂には浴室乾燥機が付いていて
それぞれ独立して設備が整っているので
使い勝手もとてもよさそうです。

マンション設備もオートロックや
宅配ボックスなどあったら嬉しいなあ、
というポイントがしっかり揃っています。


●気になるポイント

・調理スペースがちょこっと小さいかも。
→シンクトレーを付けたり、まな板を使って
 スペースを確保してくださいね。


●さいごに

今日はどこへ出かけよう?
梅田?やっぱり神戸にしようかな?
いや、まったり京都気分だな!



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

家賃

125,000円

管理費

10,000円

号室/階

1004号室

間取

1LDK

広さ

45.27㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

大阪府大阪市淀川区 十三東-3丁目23番11号

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/エアコン/室内洗濯機置き場/二口コンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/独立洗面/温水洗浄便座/バルコニー/クッションフロア/クローゼット/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/BSアンテナ/CSアンテナ

備考

保証会社(要加入)
・ その他 株式会社エポスカード ※大手法人相談可
築年月:2008年2月/鉄筋コン/11階建て/西/入居:2024年10月7日以降予定/内覧:2024年9月9日(退去予定)以降/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/■フリーレント適用時1年未満の解約は相応の短期違約金有■1年未満解約時、違約共込1ヶ月分要■保証会社①エポス月額2.5%更新料10,000円/年②日本セーフティ40%/50%更新料10,000円■駐輪場220円/月■解約予告2ヶ月前(日割)■保証会社免除時敷金1ヶ月(込)要■法人契約時礼金1ヶ月(込)要■詳細は補足資料の【特約事項一覧(PM)】へ/2人可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-09-17/次回更新日:2024-09-18

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