お部屋の紹介
窓の外。
お部屋の中。
どちらも開放的で
ほんのすこし、宙にいる気分がする。
室内にいるけれど
浮遊感がうすく積みかさなっていく。
※写真と文章は9階の同間取り別部屋のものです
●江坂ってどんな街?
最寄駅は大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」
梅田までは乗り換えなしで10分!
本町や心斎橋にも乗り換えなしで行け
都心へのアクセスが魅力なんです◎
スーパー・コンビニはもちろん、
ドラッグストアや飲食店も多いです。
カラオケやフィットネスジムもあるので
暮らしの利便性は良好!
転勤者とファミリー層が多く
エリア的には落ち着いた人が多い印象です。
そんな駅周辺からお部屋までは
新御堂筋沿いをまっすぐ歩いていきます。
ちいさな水路のすぐそばにありました。
●どんなお部屋?
お部屋はちょっと広めで、洋室は9帖。
でも天井が高くつくられているため
間取りに比べて開放感がありました♪
角部屋なので、どどんと二面採光!
どちらからも明るい光が入ってきます。
お部屋にお邪魔した日はちょうど快晴で、
ほんとうに気持ちがよかったです。
また、高層階なので
眺めもすばらしいんです!
すぐそばに高い建物がないので
視界の奥まで抜けています。
そして空の青と水面を
いっぺんに感じられますよ◎
●気になるポイント
・オール電化のお部屋です。
→熱源を持たずお湯・暖房を安く使えるメリットと
昼間の電気料金が割高になるなどのデメリット、
どちらも抱えています。
ライフスタイルとご相談ください!
・近くに幹線道路や線路あります。
→窓を閉めればほとんど気になりませんでした。
内覧の際、ご確認くださいませ。
・近くに下水処理場があります。
→共用部やマンションのそばでは
臭いは気になりませんでした。
●さいごに
喧騒から一歩はなれた
のどかな水辺で、ひとり暮らし。
あこがれです。
物件概要
家賃 |
62,000円 |
---|---|
管理費 |
8,000円 |
号室/階 |
0804号室 |
間取 |
1K |
広さ |
25.92㎡ |
敷金/礼金 |
なし / なし |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 62,000円
- 管理費(前払い)
- 8,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 68,200円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府吹田市
南吹田-5丁目38番9号
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ その他 株式会社エポスカード 築年月:2007年2月/鉄筋コン/10階建て/南西/入居:即入居可能/内覧:2024年3月31日(退去予定)以降/更新料1.0万円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/※フリーレント適用時1年未満の解約で相当額の短期違約有※1年未満の解約で共込1ヶ月分の短期違約有※法人契約時礼金共込1ヶ月要(短期違約無)■解約予告2ヶ月前日割■入居時鍵代:18,700円(税込)■退居時エアコンクリーニング代(1基あたり):12,000円(税別)■保証会社①エポス30%→②ニッポンインシュア100%※詳細は補足資料の【特記事項一覧(PM)】/取引態様:仲介/情報更新日:2024-11-24/次回更新日:2024-11-25 |
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不動産会社情報 |
【賃料1,000円減額しました★】業務委託料2.5ヶ月+フリーレント2ヶ月(※振替可 ・月内契約開始