お部屋の紹介

青空、くもり空、夜の空。
いつも同じ色だけど
すこしずつ違う色。


●神宮丸太町ってどんな街？

最寄りは京阪線の神宮丸太町駅。
大阪方面には1本で行くことができますよ。
鴨川沿いの沿線で、隣の出町柳も三条も、
駅を出れば鴨川が足元に流れています。

周辺にはカフェやパン屋さん、
それから本屋さん、雑貨屋さんなどが
民家のなかに隠れています。

もちろんスーパーも近いので
毎日のお買い物も安心ですよ。


●どんなお部屋？

最上階＆角部屋の2LDK！
リビングも洋室も天井高い～！！

なんだかまるで、豪華な屋根裏部屋、
とでも言いたくなります〇

しかもただ高いだけではなく
屋根のかたちに、
しゅっとナナメなのがポイント！

そして、こりゃうれしいねとなるのは、
エアコンが3台、
それぞれのお部屋についてるんです！

天井の高さゆえ、エアコンの冷暖房効率は
気になるところですが、
サーキュレーターなどをうまく使って、
工夫してみてくださいね〇


●気になるポイント

・エレベーターがありません。
→内覧の際は階段の寸法も測っておくと安心です。


●さいごに

京都御所の東側。
静けさと、アクセスのよさと、風情のよさ。
ぜひ現地に足を運んでみてくださいね。



このお部屋を取材した人
おにぎり
お部屋を愛して3000年

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 142,000円

管理費

 6,000円

号室／階

 402号室

間取

 2LDK

広さ

 62.16㎡

敷金／礼金

 なし / 2ヶ月

仲介手数料

 1.1ヶ月

保証金

 なし
初期費用の目安を見る
初期費用の目安
屋根のむこうを思う 402号室
約628,200円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
142,000円
管理費(前払い)
6,000円
敷金
0円
礼金
284,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
156,200円
鍵交換費用(目安)※1
20,000円
火災保険(目安)※1
20,000円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ ナップ賃貸保証 連帯保証人(有)初回50%・更新料：年10,000円、連帯保証人(無)：初回100% ・更新料：年10,000円 、初回保証料金のみプラン有り・引落手数料330円
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

京都府京都市上京区 錦砂町２９０

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/2面採光/TVモニタ付ドアホン/オートロック/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ ナップ賃貸保証 連帯保証人(有)初回50%・更新料：年10,000円、連帯保証人(無)：初回100% ・更新料：年10,000円 、初回保証料金のみプラン有り・引落手数料330円
築年月:1988年5月/鉄筋コン/4階建て/南/入居:即入居可能/普通借家契約/契約期間 2年間 子供可 日常清掃(週1階) カギ交換費用：33,000円（契約時） 室内清掃費用：66,000円（契約時） 火災保険：20,000円 駐輪場利用料：330円（月額） 更新事務手数料：33,000円（更新時） リノベーション [外装]外壁フルリニューアル（2020年) [内装]3DK→2LDK　設備フルリニューアル（2023年）/事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-06-21/次回更新日:2024-07-05

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • ハウスコムグループ
    大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10新大阪トヨタビル1F
    国土交通大臣（2）第8685号

  • 営業時間：10:00-18:00

    定休日：店舗により異なります。　お問合せ後の詳細は各店舗よりご連絡します（メール/電話/SMS等）。

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