お部屋の紹介
\11月退去予定につき募集!!/
北区・同心。
JR天満と桜ノ宮のちょうど真ん中あたりで
緑豊かな大川が脇に流れる気持ちの良いエリア。
川、商店街・グルメ、ビジネス街のように
キレイな街並み!
自転車でずーっと谷町筋を走って行くのは
気持ちいいですよ!!
今回はその川沿いに立つ昭和のマンションの
リノベーションです。
見た目は普通に団地です。笑
昭和の薫りただようSRC造のよくあるマンション。
なので、オートロックなどはなく大らかな雰囲気。
エレベーターは少しキレイになっていたので安心。
11階なので、風通しがいいな〜と共有廊下を歩いていて思いました。
廊下の先へ行ってみるとそこから川の風景が見渡せました。
桜ノ宮へ渡る源八橋。左手には環状線の電車の高架も川を渡る。
先に見えるのは、毛馬桜ノ宮公園の緑。
歩くのが気持ち良いです。
少し古さはありますが、環境はかなりいいなぁ。
お部屋の中に入るとかなりキレイ!
鮮やかな空色のクロスが夏の暑さを吹き飛ばしくれちゃいます!
システムキッチンはグリル付きの3口ガスコンロで楽しくお料理できそう!
二人暮らしさんには使いやすい間取だとおもいます◎
寝室の扉は開けたままにして開放的に暮らすのもありですね。
お友達が来たときだけ、さっと隠しちゃいましょ♪
水回りもすべて前回のリノベで改装済みなので、ご安心を。
どれもキレイでした。
収納はウォークインクローゼットなのもいい感じ!
▲マイナスポイント
・陽当りはそこまで良くない。目の前に建物があるので。南向きなのでベランダにはけっこう陽が入ってきます
・設備面。エアコン・モニターフォンなしです。管理人さんは常駐しています
賃料はなかなかお手頃ですが、初期費用が高め。
とは言え、この立地はやっぱりいいよね!
お部屋の内容が気に入った方はぜひ一度見てみてくださいね!
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
42.5㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 87,000円
- 管理費(前払い)
- 8,000円
- 敷金
- 50,000円
- 礼金
- 150,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 95,700円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換代(希望者のみ)(税別)
- 18,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市北区
天満橋2-2-11
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ オリコ 総賃料50% 築年月:1978年2月/鉄骨鉄筋/13階建て/南/鍵交換代(希望者のみ)(税別) 18,000円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・保証会社利用必須(初回総賃料の50%) ・火災保険料(17,000円〜24,000円/2年) ・喫煙者の場合(礼金5万円up) ・駐輪場(100円/月) ・事務所利用可(賃料、共益費、礼金の消費税付加) ・短期解約違約金有:1年未満退去で総賃料の1ヶ月分/事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-09-08 |
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