お部屋の紹介


外観はちょっと古めだけど、
中に入ると実は素敵なお部屋。

今回のお部屋も、ナチュラルテイストに
生まれ変わっていました。

(※事務所、SOHO利用相談可能のお部屋です)
(※写真と文章は前回募集時のものです)


●博多駅南ってどんな街?

博多駅からも徒歩圏内、
博多駅と住吉の中間地点かな。

博多駅を背に、住吉通りから1本入った
「人参通り」沿いにあります。
周辺はマンションが立ち並び、人通りはそこまでないですが、車や電車の音はしますね。
都会だなぁって感じです。

近くには、心強い「博多消防署」。
コンビニもあります。
そして、このマンションの1階はピザ屋さん!
美味しいんだよね〜、ここのピザ!
これはピザ配達どころか、
取りに行くレベルですね。


●どんなお部屋?

ドア開けたとたん、靴を脱ぐスペースがなく、
すぐお部屋でちょっとびっくり。
そう、今回のお部屋はオフィスや店舗としても
利用が可能。
住居でなければ土足でもいいそうです。

木の風合いの床と白い壁のナチュラルテイスト。
正面には高い位置に2つの窓。
ここからは、たっぷり光が差し込んできます。

大きな柱が目立つけど、
窓際にグリーンを置くとよく育ちそう。
シンプルな空間だから、
癒やしの観葉植物が似合うんじゃないかな。

キッチンはお部屋の奥にひっそりと。
コンパクトなIH1口コンロで、シンクも小さめ。
お料理はあんまりしない方なら、
これくらいで全然OKですね。
オフィスとしてなら、
お湯は沸かせるので問題なさそう。


●気になるポイント

・バルコニーはなく、窓の位置も高いので
外の景色は見えません。オフィスとしての
利用なら、そんなに問題ないかな。

・クローゼットはありません。
唯一ついてる収納も小さめで
お洋服は入れられません。
お部屋に似合うオシャレなクローゼットを
置いたり、ショップみたいにディスプレイ
してみては。


●さいごに

暮らすにも働くにも、
オールマイティなこのお部屋。

ここから何か始まる予感がする人、
是非一度見てみてください。




物件概要

オンライン内覧可

家賃

67,000円

管理費

4,000円

号室/階

202号室

間取

ワンルーム

広さ

26.2㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

福岡県福岡市博多区 博多駅前4-27-5

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

プロパンガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/一口IHコンロ/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/駐輪場/駐車場空無し

備考

保証会社(要加入)
・ オリコフォレントインシュア 初回保証料:家賃総額の30%、月額:家賃総額の2%
築年月:1975年8月/鉄骨/4階建て/南西/入居:2024年5月中旬予定/内覧:2024年4月4日(退去予定)以降/鍵交換代 19,800円/室内消毒料 14,300円/アレックスサポート 月880円/保険料3型 月800円/普通借家契約/契約期間:2年(更新料:16,500円) 原付:月額3,300円(※ピザ屋側入口内) ※店舗・事務所の場合(保険3型対象外+室内消毒費免除可) 保証会社:全保連(初回保証料::100%、年間保証委託料:月額賃料の10%(上限なし下限1万円) 家賃、共益費、礼金:課税 ベースサポート:800円 礼金1ヶ月追加/事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-06-13/次回更新日:2024-06-27

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