種音（tane）A03号室/東京都練馬区/光が丘/1LDK - デザイナーズ・リノベーション賃貸のグッドルーム

お部屋の紹介

古着屋さんや小さな本屋さん、
飲食店だったり、あるいはペットサロンなど。

様々な業態が検討でき、
かつ生活空間も一体になったお部屋です。

※実際の賃料は238,499 円
（内消費税：7,499 円、店舗面積：23.18 ㎡）
　となります

＊ペット相談可能なお部屋です＊
（小型犬・猫合計1匹まで飼育可能）
※定期建物賃貸借契約3年
※再契約可、3ヶ月前申請による途中解約可能です

●光が丘ってどんな街？

都営大江戸線の始発駅、光が丘。

始発駅なので通勤時なども座って通え、
新宿まで約25分、六本木駅まで約30分ほど。

3駅隣の練馬駅では
西武池袋線や東京メトロ副都心線、
有楽町線へ乗り換えできて
都心へも出やすい立地です。

駅周辺にはスーパーや商業施設があり、
日々の買い物ができます。
飲食店のテナントも多く便利です。

光が丘公園では、春は桜、
秋はイチョウ、冬の終わりには梅と、
季節によって様々な自然を楽しめますよ。


●どんなお部屋？

敷地内に複数の建物が並び
小さな町のようになっている一角。

今回のお部屋は道路側から数えて3つめの建物で
1階は店舗、2階は住居として使えます。

ガラス張りの玄関を入ると、
まずは約23.18㎡の店舗スペース。

内装はある程度まで仕上げていて、
壁紙などはお店のテイストに合わせてこれから。

店舗スペースを通り抜けた1階の廊下には
ウォークインクローゼットがあるので
そこはバックヤード的にも使えそうですよ。

2階は住居スペースとなっていて、
約11.7帖のリビングは日々過ごす場所、
約4.5帖の洋室はベッドルームに。

リビングとベッドルームは
天井の上の方が少し開いてるので
エアコンの空調が行き交うようになっています。

1階と2階でしっかりと分けて、
お店と毎日の暮らしを通して、
より充実した日々を送れそうですね。


●気になるポイント

・光が丘駅から徒歩約15分の距離感です。
　時間のある時は歩いて駅まで、
　急ぎや雨の日は徒歩約3分の所にある
　バス停利用もおすすめです。

・エアコンは2階にのみ設置されています。


●さいごに

いざお店をやるにしても
どうしていこうか、と悩まれる方も、
大家さんや入居者同士、地域と協力しながら、
一緒に作り上げていける場所です。

やってみたい、を形にしてみませんか？

このお部屋を取材した人

窓辺の猫

郊外の少し落ち着いた街が好みな今日この頃