お部屋の紹介

goodroomがつくる、無垢床リノベーションブランド「 TOMOS(トモス)」。

朝起きてカーテン開けて、とりえず着席。
寝る前にケトルのスイッチを入れて、やっぱり
ここに着席。良い場所見つけたみたいです。


●井荻ってどんな街?

西武新宿線が通る井荻駅。新宿までは電車で
約20分。また、中央線の荻窪駅までは真っ直ぐ
道のりを徒歩で約30分。

そんな井荻駅を降りると、とても落ち着きのある
街が広がっていました。

駅前にはスーパーとコンビニがあるので
お買い物はそちらで済ますことができます。

商店街の中には、お蕎麦屋さんから焼肉、
お寿司、中華など様々なお店が立ち並び、
外食も楽しめるんです。


●どんなお部屋?

リビングはぐーんと縦長の間取り。
収納で程よく空間が仕切られ、
ダイニングとソファスペースと
それぞれ過ごしやすそうです。

ダイニングの小窓の横に、カフェテーブルを。
この位置なかなかステキでしょ?
朝ごはんはここでサクッと食べて、
夜はホットドリンクで一息◎

キッチンは収納がたっぷり。
シンクも大きいので、
洗い物がしやすく、毎日ストレスフリー。
作業スペースもちょうど良い広さです。

水回りはそれぞれ独立しています。
洗面台は玄関入ってすぐのところに。
帰宅後すぐ手が洗えるのは嬉しいですよね。

お風呂はリフォームし、
トイレはウォシュレット付きです。

その他共用部はオートロックがあり、
宅配ボックスも完備。
頭を悩ませがちな荷物の受け取りも
ラクラクですよ〜!


●リノベーション内容
※2023年2月リノベーション済※

・床   :明るいバーチの無垢フローリングです
・キッチン:2口ガスのコンロに一式交換済
・洗面台 :木枠ミラーのオリジナル洗面台
・お風呂 :既存をリフォームし照明などは交換
・トイレ :ウォシュレット付きの新しいトイレ
・収納  :リビングと洋室のそれぞれにあります


●気になるポイント

・お部屋までは階段です。
→上りやすさや幅など、
 内覧時にもご確認ください。

・駅まで徒歩約11分です。
→実際の道のりなど、
 こちらも内覧時に確認しておくと良さそうです。


●さいごに

無垢フローリングが広がる部屋を見渡しながら、
窓際のキッチンに近い、この椅子が定位置に。
良い場所、ここにありそうです。




このお部屋を取材した人
カクイ
下町がすき。中央線沿いの居酒屋さんによくいます。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

105,000円

管理費

3,000円

号室/階

401号室

間取

1LDK

広さ

42.12㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

東京都練馬区 下石神井1丁目14-38

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/バストイレ別/シャワー/洗面台/温水洗浄便座/最上階/角部屋/バルコニー/TVモニタ付ドアホン/オートロック/モニタ付オートロック/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ オリコフォレントインシュア 初回保証料:請求月額の1ヶ月分(最低保証料2万円)継続保証料1万円/年
築年月:1989年9月/鉄筋コン/4階建て/南東/入居:即入居可能/消毒代/入居時 17,600円/クリーニング代/入居時 56,100円/鍵代/入居時 25,300円/Nサポート/月 990円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/ ★RC造のオートロック付きマンション★敷金0・礼金0★4階最上階角部屋★キッチン、洗面台新品♪南東向きの明るいお部屋♪現地待合せの見学も対応しております♪※法人契約の場合は礼金1か月追加、敷金:/2人可/子ども可/ルームシェア可/連帯保証人不要+制度入会要/取引態様:専任/情報更新日:2023-03-31/次回更新日:2023-04-01

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