お部屋の紹介
スイーツの街と知られている自由が丘。そこで、びっくりするぐらい甘くないお部屋を見つけました。
※写真は通電前のものです
※写真と文章は3階同間取り別部屋のものです
●自由が丘ってどんな街?
東横線、大井町線が通る自由が丘駅。都内でも指折りのおしゃれタウンで、話題のカフェや老舗の洋菓子屋さん、ハイセンスな家具屋などが点在しています。
渋谷や大井町まで約10分で移動可能とアクセス面も良好。直通の電車もあるので、池袋や横浜中華街にも一本で行けますよ。
●どんなお部屋?
すこし、いや、かなり住む人を選ぶお部屋です。
例えば、クローゼットがありません。シューズボックスも、洗濯機置場もありません。ついでに言うと間取りも特殊です。
ただ、お部屋はリノベ済みでかなりクール。この賃料で自由が丘徒歩圏に住めるのもグッド。
アイデアを絞り出し、工夫を凝らして、”攻略”していきたい人にはうってつけかと。
このお部屋をゲームにたとえるとしたら。
ラスボスは”冷蔵庫をどこに設置するか”ということになりそう。それぐらい難しいです。
あくまでひとつの例ですが、通路を塞ぐという難点を逆に利用して、キッチンと寝室の目隠しにしてしまうというのはどうでしょうか?
海外のデザイン性の高い冷蔵庫を取り寄せて、インテリアのように馴染ませてしまうのも有効かと。
また、コンパクトな冷蔵庫を用意して、出窓側に設置するのも”裏技”的で面白いと思います。
そうそう。”ベッドをどこに置くか”という中ボスもいますから、まずはこっちからやっつけたいですね。
いやあ~。こんな強敵を見るとワクワクしてしまいますね。勇者の皆さん、このお部屋に挑戦してみませんか?
●気になるポイント
・洗濯機置場がありません(ベランダ設置不可)。
→広さを考えると仕方ないですが、けっこう大変です。洗い桶、コインランドリーなどを活用しましょう。
・エレベーターがありません。
→と言っても3階ですのでご安心を。
●さいごに
こちらの玄人好みのお部屋。実は、事務所・SOHO利用相談可となっています。三駅利用可なのでアクセス面は申し分ないかと。
オフィスとして使うなら、設備面が弱いところもそこまで気にならないかもしれません。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
15.29㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 56,000円
- 管理費(前払い)
- 1,000円
- 敷金
- 56,000円
- 礼金
- 56,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 61,600円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 保険(2年)
- 20,000円
- 書類作成費
- 5,500円
- 鍵交換費
- 22,000円
- 室内消毒費
- 16,500円
- くらしーど
- 16,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
東京都世田谷区
奥沢3−40−2
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 指定の保証会社 保証料: 賃料総額の50%〜 築年月:1985年2月/鉄筋コン/5階建て/東/保険(2年) 20,000円/書類作成費 5,500円/鍵交換費 22,000円/室内消毒費 16,500円/くらしーど 16,500円/普通借家契約/更新料: 1ヶ月 更新事務手数料: 0.5ヶ月 契約金: カード決済可 事務所利用 SOHO 法人契約: 相談可 事務所利用条件: 敷金2ヶ月 1ヶ月償却+賃料総額に消費税加算 バイク置き場: 無料 原付のみ可 法人契約: 相談/ルームシェア不可/事務所相談/SOHO相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29 |
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