お部屋の紹介

※写真と文章は前回募集時のものです。

●祐天寺ってどんな街?

東急東横線の各駅が通る祐天寺駅。渋谷まで約6分、横浜へも約30分ほどで行けます。副都心線の直通運行もあるので、新宿や池袋などのターミナル駅までも20分前後で行くことができますよ。

お隣の中目黒駅周辺に比べると、落ち着いた雰囲気の街並みですが、スーパーやカフェ、飲食店などが駅前に揃っているので、普段の生活には困ることがなさそうです。


●どんなお部屋?

コンクリートと有孔ボードが織りなす洗練された空間。デザイナーズワンルームのお部屋です。

まず、アクセスの良さが凄い......!最寄駅の祐天寺駅から徒歩約1分と記載していますが、実際取材に行ったところ、一本道を挟んで目の前に祐天寺駅があるので、本当にすぐ。

朝ゆっくりと支度ができたり、お友達にご飯の誘いをもらってもすぐ駆けつけられる。時間的余裕が心の余裕にも繋がっていきそうですよね。

窓は西向きですが、冬場は暖かいというメリットも。
冬場寒くなりがちなコンクリート打ちっぱなしのお部屋にはありがたいですよね。

内装はコンクリートやステンレス素材が使われているインダストリアルな雰囲気です。レザーや木の素材のインテリアを取り入れると、より空間が引き締まりそうですね。


●気になるポイント

・駅がとても近いです。
→音は思ったより気になりませんでした。
 内見時に確認してみてください。

・トイレと脱衣所が同室です。
→その分スペースは広く取られていますよ。お掃除もまとめてらくらくです。

・建物の1階が学習塾になっていて、人の声などが気になるかもしれません。
→窓がしっかりとしたつくりになっているため、締め切るとほとんど気になりませんでした。内覧時にご確認くださいね。



このお部屋を取材した人
ロイ
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物件概要

オンライン内覧可

家賃

141,000円

管理費

8,000円

号室/階

202号室

間取

ワンルーム

広さ

30.88㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

東京都目黒区 祐天寺2-14-21

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/インターネット接続可/光/BSアンテナ/CSアンテナ/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ 株式会社クレディセゾン 初回保証料: 30%、年間保証料(1年毎): 10,000円
・ 日本セーフティー株式会社 初回保証料: 賃料総額の50%、月額保証料: 330円、年間保証料(1年毎): 10,000円、、賃料滞納時の事務手数料(1回毎)個人770円(税込)法人3,300円(税込)
・ フォーシーズ株式会社 個人/初回賃料総額の150%(初回保証料50%+特別預託金100%)※特別預託金 は退去時、滞納家賃が無い場合は借主様へ返金されます。法人/初回賃料総額の100%。月額330円 (税込)、年間保証料賃料総額の1ヶ月分(1年毎)
築年月:2006年3月/鉄筋コン/7階建て/西/入居:2024年6月中旬予定/貸主指定損害保険(2年) 18,000円/鍵交換費(税込) 27,500円/普通借家契約/更新料: 新賃料1ヶ月 退去時室内清掃費:居室専有面積30㎡未満は一律33,000円(税込)30㎡以上は1㎡あたり1,100円 退去時エアコン清掃費: 壁掛け、床置き式1台あたり11,000円、天井カセット型エアコン1台あたり27,500円 インターネット無料(要登録):フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ(0120-116-116) ※設定状況によりNTTの配線工事が必要になる場合がございます。 ■宅配ボックス※利用任意・要別途申込 ■床暖房無(床暖房撤去、床暖房操作パネルは開閉できなくなります。)/取引態様:仲介/情報更新日:2024-07-23/次回更新日:2024-08-06

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