お部屋の紹介

駅上にありながらスタイリッシュ、かつ天井高が3m以上あるデザイナーズのご紹介です。

*2人入居可能です*
*事務所利用可能です*
*インターネット無料です*

※写真と文章は前回募集時のものです

●落合ってどんな街?

最寄りは、東京メトロ東西線の通る落合駅。新宿まで約10分、渋谷は約20分、大手町は直通で20分ほどで到着します。

また、総武線の東中野駅や、大江戸線の中井駅も徒歩圏内ですよ。

駅前の大通りはコンビニやドラックストア、飲食店などがあるのでお買い物にも便利。お気に入りのお店を探すのも楽しそうですね。


●どんなお部屋?

リビング部分の天井が高く、寝室や水廻りは天井が低いため空間にメリハリが出来ています。

このお部屋の特徴は、なんといっても、窓面の大きさです。交差点方面に面して大きく天井までのガラスがあるため、とても明るいですよ。ここまで大きな窓はなかなかお目にかかれません!

キッチンは2口コンロでシンクが広め。調理もスムーズに行えそうです。

お風呂には嬉しい追い焚き付き!寒い冬もこれで安心ですね。ゆっくり温まってくださいね。

マンションの1階にはスーパー、ドラッグストア、ファミレスが入っていて、敷地からでなくても事足りてしまうのもこのお部屋の魅力ですよ。


●気になるポイント

・仕切りが十分に分けれていないため、プライバシーを重視する人には難しいかもしれません。
→特にこの部屋は寝室が仕切れないため、2人暮らしの場合は注意が必要です。

・窓面が大きく、コンクリート打ち放しのため、夏は暑く、冬は寒く感じられるかもしれません。
→暑さ寒さ対策はしっかりしましょう。

・山手通りには面しているため、交通量があります。
→騒音が気になるかもしれません。内見時にお確かめください。


●さいごに

お値段は少しはりますが、空間の広さはお値段以上の価値があると思うので、興味ある方はお早めにお問い合わせください。



物件概要

家賃

139,000円

管理費

12,000円

号室/階

401号室

間取

1LDK

広さ

40.34㎡

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

東京都新宿区 上落合3ー8ー25

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/独立洗面/洗面台/温水洗浄便座/角部屋/2面採光/バルコニー/フローリング/ロフト/床暖房/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(3.85万円)

備考

保証会社(要加入)
・ 日本賃貸保証株式会社 初回保証料: 毎月支払総額50%、以後1年毎12,000円
築年月:2007年2月/鉄筋コン/14階建て/南西/更新料1.0ヶ月/保険(2年) 26,000円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/更新料: 新賃料 1ヶ月 鍵交換代等:有 55,000円〜 事務所相談可: 敷金3ヶ月、償却1ヶ月、賃料と管理費に課税対象、初保証料100%2年更新50% CS,BS端子 CATV 光ファイバー インターネット使用料無料 二人入居可 ダブルロックドア ディンプルキー /事務所可/取引態様:媒介/情報更新日:2022-01-19/次回更新日:2022-02-02/

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