お部屋の紹介

1人だって「いただきます」と言いたくなる。
こんなにも気持ちのいい午後は、なおさら。

※写真は通電前、クリーニング前のものです


●西田辺ってどんな街?

最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「西田辺駅」
梅田まで20分ほど、なんばへは15分ほど。
本町や天王寺にもお出かけできてとっても便利!

コンビニが数件ありスーパーマーケットも◎
飲食店も多いので、不便を感じることはなさそう。

いろんなお店がある大通りから外れると
大阪の下町が残ったような景色に変わります。

JR阪和線の高架下まで行くと
「長池公園」という大きな公園があり
おさんぽする人や、子供たちが。
おだやかな空気に包まれています。


●どんなお部屋?

今回のお部屋、お値段も嬉しいことながら
設備も欲しいものが揃ってなかなかなです。

特に室内物干しのスペース。いやはや珍しい!
これがあるおかげで、雨でも洗濯できますし、
冬も暖気が逃げにくくって暖かそうですね。
(ヒントは二重窓の構造!)

LDKと洋室の間はスライドドアがあり
寝食の空間をしっかり分けることができます。

3口コンロの充実システムキッチンでお料理したら
窓から流れ込む光と風の中、「いただきます」。


●気になるポイント

・室内にガス給湯器があります。

・駐輪所が見当たりませんでした
→駅にめちゃめちゃ近いので
 あまり使わない気もしますが…。

・共用部は古めです。
→ですが、ここのお部屋はリノベーション済み!
 そういったギャップを楽しむのもまた醍醐味。


●さいごに

壁には漆喰が使われているそうな。

漆喰壁は「呼吸する壁」と呼ばれてて
梅雨の湿気や冬の乾燥に効果があります。
また抗ウィルス性や消臭効果も備わった素材です!



このお部屋を取材した人
さんかく
旅先のおみやげに溢れたへやがいい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

65,000円

管理費

5,000円

号室/階

303号室

間取

1LDK

広さ

32㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

大阪府大阪市阿倍野区 阪南町5−24−25

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/洗面台/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン

備考

保証会社(要加入)
・ 初回50%〜、詳細は要確認
築年月:1985年9月/鉄骨/5階建て/南/入居:入居日未定/アクシア総合保険(1年) 16,500円/鍵交換費用 16,500円/水道代(1人増えると1,000円UP) 月3,300円/入居サポートアプリ代 月250円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/短期解約違約金:1年未満の場合総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満の場合総賃料の1ヶ月分要 原則、口座振替必須 退去時ハウスクリーニング代:35,200円 コインランドリー併設(マンション5階) 事務所、テナント契約の場合賃料5,000円UP(パーソナルジム不可)/2人可/事務所相談/取引態様:仲介/情報更新日:2022-11-28/次回更新日:2022-12-12

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