お部屋の紹介

    ※2番手までお申込み頂きました
 

  \  只今、丹精込めて工事中!
  2022年12月下旬頃から入居可能予定 /

 ※工事中でもご案内可能で、現地の日当たり
  広さをメインでのご案内となります。

※工事中のお部屋につき写真はイメージにつき、
写真より一部仕様が異なる場合がございます。

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●森ノ宮ってどんな街?

最寄駅はJR環状線「森ノ宮駅」
中央線・長堀鶴見緑地線の利用ができ
3WAYアクセスが可能!梅田、本町、心斎橋と
京橋までも乗り換えなしでアクセスが可能。
 
駅の近くにはスーパーにコンビニ、ショッピングセンターやホームセンターもあったりと普段のお買い物には困りません。
大阪のシンボル、大阪城公園まで徒歩圏内で。

公園内にカフェなどの飲食店も増えたのでデートやお散歩にいくにもよし、自然の中でゆっくりくつろぎたい方にもオススメですよ!

●どんなお部屋?

1階は飲食店やクリニックなどテナントが入るビル。マンション専用入り口は建物の西側。

エレベーターで8階で降りて左へぐるっと迂回。
一度、中庭を抜けるために架け橋を渡ります。

まずは玄関をあけてすっと香る無垢床の香り。
どこにでもあるフローリングも、
木目のきれいなバーチ材へ全面張り替え。
リビングは11.7畳、寝室は約5畳ほどで
ウォークインクローゼットもあるのでお荷物の多いカップルさんでも安心です。

このお部屋の他と違って何がいいって、
賃貸では珍しい無垢床仕上げですよね。
裸足での踏み心地と、肌触り。
腰窓から入る込むひだまりと相まって
ついつい窓辺で過ごす時間が多くなりそう。

今回は贅沢に設備フル交換です。
白いカウンターキッチンに可愛らしい洗面台。
あちこちに素敵要素が!

TOMOSのお部屋は工事中に申込みができるので
いつも完成前に満室になってしまうほど。
なくなる前に見に行かなくっちゃ!

それでは工事内容もみていきましょう◎

【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい3口ガスのカウンターキッチン
◎ バス : 少しワイドタイプな浴室を新設。
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものを新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 収納 : 既存の収納を拡大しウォークイン式に
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに

●気になるポイント
・エレベーターを降りてからお部屋までの間に吹き抜けの庭園があるので、渡り廊下で向かいます。
・大通り沿いにあるマンションです
→高速が近いので音は現地で確認してくださいね

●さいごに
こんなすてきな中庭のあるお部屋、なかなか出会うことはできません!
設備面も文句なしのきれいさですよ!
気になった方はお早めにお問い合わせくださいね。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

103,000円

管理費

8,000円

号室/階

812号室

間取

1LDK

広さ

41.59㎡

敷金/礼金

なし / 2ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市東成区 中道1丁目4-2

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/バストイレ同室/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/バルコニー/ウォークインクローゼット/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/ケーブルテレビ/駐車場空無し

備考

築年月:1989年5月/鉄骨鉄筋/10階建て/西/入居:2022年12月下旬予定/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/・普通借家契約 ・保証会社要加入(エポス審査あり※保証人不要) ・火災保険要加入(※21,500円〜プラン変動あり:2年) ・鍵交換代(14,300円) ・駐輪場:無料自由区画 につき満車の場合あり ・水道代:使用分検針後、口座引き落とし ・2年契約(自動更新、更新料なし) ・短期解約違約金:無 ・ペット飼育不可 ・駐車場は必ず空きをご確認ください/ルームシェア不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2022-11-28/次回更新日:2022-12-12

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