お部屋の紹介

澄んだ冬のような、
淡くて儚い様子。


●四天王寺前夕陽ヶ丘ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ谷町線の
四天王寺前夕陽ヶ丘駅。

東梅田まで、乗り換えなしで12分ほど!
なんばまでなら13分ほどで行けますし、
天王寺駅へ出るとJRや近鉄も利用可能です。

ここは四天王寺をはじめとして、寺院の多い街。
それと学校が多いエリアでもあるので、
朝や夕方は学生さんを多く見かけます。

駅付近にはスーパーとコンビニがあり、
天王寺まで出るとショッピングモールも!

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=45870

駅からは歩いて5分ほどの近さ!
その道中にはスーパーもあるので、
お買い物にも困らなそうです◎


●どんなお部屋?

築古のマンション。
取材時は外観工事中でした。
共用部もレトロさが全面に出ていますが、
お掃除などはしっかりされている印象。

そしてお部屋のなかは、
リノベーションで綺麗になっていました!

約22㎡のコンパクトな1DKは、
淡い色合いでふわっと柔らかい内装。

水まわりも新しいものになっていて
浴室はシャワーのみですが綺麗だったり、
やっぱりうれしいバストイレ別。
洗濯機置場も室内なので
必要なものはほとんど揃っています。

このミニマルさで、
かなり充実しているのではないでしょうか?

そして収納もしっかりあります!
お部屋の広さがない分、
この収納を有効活用しましょう。


●気になるポイント

・コンロは未設置です。
→お好みのものをご用意ください!
 新品は衛生的にも安心ですね。

・ベランダはありません。
→なんと浴室乾燥機が付いています!!
 また室内物干しもあるのでご活用を。

・エレベーターはありません。
→階段の幅は広めなので、
 お買い物した荷物を持っていても
 スムーズにのぼれそうです。


●さいごに

はじめてのひとり暮らし。
不安だけど、挑戦したい!
そんな方に
こんなリノベはどうでしょう?



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1DK

広さ

22.3㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市天王寺区 上本町9−5−7

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/バストイレ別/独立洗面/温水洗浄便座/TVモニタ付ドアホン/駐輪場

備考

保証会社(要加入)
・ エポスカード 保証料:月額合計×50%、月額保証料:月額合計×1.5%、更新保証料:12,000円/年
築年月:1973年8月/鉄骨/5階建て/東/鍵交換代 22,000円/抗菌コート代 16,500円/Sun Proceed Club(火災保険含む) 月2,200円/定額水道料 月2,200円/普通借家契約/契約期間:1年間 退去時クリーニング費用:27,500円 短期解約違約金:1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月 mamorocca導入(元警察官による近隣トラブル解決支援) /取引態様:仲介/情報更新日:2025-03-17

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