お部屋の紹介
澄んだ冬のような、
淡くて儚い様子。
●四天王寺前夕陽ヶ丘ってどんな街?
最寄りは大阪メトロ谷町線の
四天王寺前夕陽ヶ丘駅。
東梅田まで、乗り換えなしで12分ほど!
なんばまでなら13分ほどで行けますし、
天王寺駅へ出るとJRや近鉄も利用可能です。
ここは四天王寺をはじめとして、寺院の多い街。
それと学校が多いエリアでもあるので、
朝や夕方は学生さんを多く見かけます。
駅付近にはスーパーとコンビニがあり、
天王寺まで出るとショッピングモールも!
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=45870
駅からは歩いて5分ほどの近さ!
その道中にはスーパーもあるので、
お買い物にも困らなそうです◎
●どんなお部屋?
築古のマンション。
取材時は外観工事中でした。
共用部もレトロさが全面に出ていますが、
お掃除などはしっかりされている印象。
そしてお部屋のなかは、
リノベーションで綺麗になっていました!
約22㎡のコンパクトな1DKは、
淡い色合いでふわっと柔らかい内装。
水まわりも新しいものになっていて
浴室はシャワーのみですが綺麗だったり、
やっぱりうれしいバストイレ別。
洗濯機置場も室内なので
必要なものはほとんど揃っています。
このミニマルさで、
かなり充実しているのではないでしょうか?
そして収納もしっかりあります!
お部屋の広さがない分、
この収納を有効活用しましょう。
●気になるポイント
・コンロは未設置です。
→お好みのものをご用意ください!
新品は衛生的にも安心ですね。
・ベランダはありません。
→なんと浴室乾燥機が付いています!!
また室内物干しもあるのでご活用を。
・エレベーターはありません。
→階段の幅は広めなので、
お買い物した荷物を持っていても
スムーズにのぼれそうです。
●さいごに
はじめてのひとり暮らし。
不安だけど、挑戦したい!
そんな方に
こんなリノベはどうでしょう?
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1DK |
広さ |
22.3㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 57,000円
- 管理費(前払い)
- 3,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 62,700円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換代
- 22,000円
- 抗菌コート代
- 16,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市天王寺区
上本町9−5−7
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ エポスカード 保証料:月額合計×50%、月額保証料:月額合計×1.5%、更新保証料:12,000円/年 築年月:1973年8月/鉄骨/5階建て/東/鍵交換代 22,000円/抗菌コート代 16,500円/Sun Proceed Club(火災保険含む) 月2,200円/定額水道料 月2,200円/普通借家契約/契約期間:1年間 退去時クリーニング費用:27,500円 短期解約違約金:1年未満2ヶ月、2年未満1ヶ月 mamorocca導入(元警察官による近隣トラブル解決支援) /取引態様:仲介/情報更新日:2025-03-17 |
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