お部屋の紹介
商店街の通行人?お寺の参拝者?
周りからはどう見えているんだろう。
でも、実はね...。
●十三ってどんな街?
最寄りは阪急線の十三(じゅうそう)駅。
梅田までは約4分でアクセスが可能!
京都や神戸方面へも一本で行けますよ。
駅周辺にはアーケード商店街があり、
飲食店が多くにぎわっています!
もちろん暮らしに必要なお店も揃っています◎
十三の音読みから名付けられたトミー通りでは
マスコットのトミー君が親しまれています。
奇をてらわないネーミングに親近感を覚えます。
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=32270
●どんなお部屋?
駅から商店街を進むこと約5分。
商店街に面したお部屋は珍しいですが
それに加え、建物のエントランスは
なんとお寺の門をくぐった先に...!
無機質な階段を3階まで上がると玄関が。
まず3階には、インダストリアルな水回りと
無垢フローリングが広がるダイニングキッチン。
窓が多く心地いい光と風を感じられ
穏やかな時間が流れます。
アイアン塗装された窓枠や合板のシェルフ、
また男心くすぐられるトグルスイッチなど
細部のディテールまでこだわりを楽しめます♪
4階にはドーンと広がる洋室!
元々和室だったのか和な空気感も残っていますが
ここも一面に無垢フローリングが敷かれ
ホッと落ち着けるような空間に。
ヴィンテージの家具とよくマッチしそう◎
さらに屋上テラスもついているんです!
天気のいい日は洗濯物たちと一緒に
ハンモックでゆらゆら...
なんて想像も膨らむなぁ。
ここでは伝えきれていないことがまだまだ。
続きはご自身でぜひ確かめてみてくださいね!
●気になるポイント
・お部屋までは階段です。
→大きめの家具家電搬入前には
階段の幅や間口確認を忘れずに。
・商店街に面した建物です。
→商店街で流れている音楽や
通行人の話し声が聞こえてくるので
内覧の際にもチェックしてみてください。
●さいごに
商店街+お寺+屋上+無垢フローリング。
賃貸でこの要素が集結することは
なかなかないかも...!
都会でありながら下町な雰囲気も楽しめる。
一味変わった暮らしをここで。
物件概要
家賃 |
135,000円 |
---|---|
管理費 |
なし |
号室/階 |
301号室 |
間取 |
2LDK |
広さ |
91㎡ |
敷金/礼金 |
5万円 / 20万円 |
仲介手数料 |
1.1ヶ月 |
保証金 |
なし |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 135,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 50,000円
- 礼金
- 200,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 148,500円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換代
- 27,500円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市淀川区
十三本町1−21−4
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 日本セーフティー 【保証人あり:初回保証料 総賃料の40%、更新料 10,000円/年、口座振替手数料 440円】【保証人なし:初回保証料 総賃料の50%、更新料 10,000円/年、口座振替手数料 440円】 築年月:1978年7月/鉄骨/4階建て/南/入居:入居日未定/鍵交換代 27,500円/普通借家契約/契約期間: 2年 損害保険(2年): 24,000年〜 クリーニング代(退去時): 60,500円 法人契約可 楽器使用不可 屋上でBBQ・パーティー等不可 残置物: 物置・キッチン浄水器・4階エアコン (浄水器のカートリッジ取り替えは入居者負担) アンテナ設備: 設置されていますが、周辺の電波状況が悪く視聴できない場合があります 商店街アーケードが設置されていることにより、ケーブルテレビの導入ができない為、インターネットテレビ経由での視聴は可 1階及び2階テナントのエアコン室外機が屋上に設置されている為、貸主が修繕・維持管理のために屋上へ立ち入る必要がある場合は、貸借人は貸主の求めに応じて協力するものとする/事務所利用不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-03/次回更新日:2024-12-17 |
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