お部屋の紹介


商店街の通行人?お寺の参拝者?
周りからはどう見えているんだろう。
でも、実はね...。


●十三ってどんな街?

最寄りは阪急線の十三(じゅうそう)駅。
梅田までは約4分でアクセスが可能!
京都や神戸方面へも一本で行けますよ。

駅周辺にはアーケード商店街があり、
飲食店が多くにぎわっています!
もちろん暮らしに必要なお店も揃っています◎

十三の音読みから名付けられたトミー通りでは
マスコットのトミー君が親しまれています。
奇をてらわないネーミングに親近感を覚えます。

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=32270


●どんなお部屋?

駅から商店街を進むこと約5分。
商店街に面したお部屋は珍しいですが
それに加え、建物のエントランスは
なんとお寺の門をくぐった先に...!

無機質な階段を3階まで上がると玄関が。

まず3階には、インダストリアルな水回りと
無垢フローリングが広がるダイニングキッチン。
窓が多く心地いい光と風を感じられ
穏やかな時間が流れます。

アイアン塗装された窓枠や合板のシェルフ、
また男心くすぐられるトグルスイッチなど
細部のディテールまでこだわりを楽しめます♪

4階にはドーンと広がる洋室!
元々和室だったのか和な空気感も残っていますが
ここも一面に無垢フローリングが敷かれ
ホッと落ち着けるような空間に。
ヴィンテージの家具とよくマッチしそう◎

さらに屋上テラスもついているんです!
天気のいい日は洗濯物たちと一緒に
ハンモックでゆらゆら...
なんて想像も膨らむなぁ。

ここでは伝えきれていないことがまだまだ。
続きはご自身でぜひ確かめてみてくださいね!


●気になるポイント

・お部屋までは階段です。
→大きめの家具家電搬入前には
 階段の幅や間口確認を忘れずに。

・商店街に面した建物です。
→商店街で流れている音楽や
 通行人の話し声が聞こえてくるので
 内覧の際にもチェックしてみてください。


●さいごに

商店街+お寺+屋上+無垢フローリング。
賃貸でこの要素が集結することは
なかなかないかも...!

都会でありながら下町な雰囲気も楽しめる。
一味変わった暮らしをここで。



このお部屋を取材した人
ふるぽん
ロックとヴィンテージが好きな甘党。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

135,000円

管理費

なし

号室/階

301号室

間取

2LDK

広さ

91㎡

敷金/礼金

5万円 / 20万円

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

大阪府大阪市淀川区 十三本町1−21−4

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/角部屋/2面採光/ルーフバルコニー/フローリング/TVモニタ付ドアホン

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー 【保証人あり:初回保証料 総賃料の40%、更新料 10,000円/年、口座振替手数料 440円】【保証人なし:初回保証料 総賃料の50%、更新料 10,000円/年、口座振替手数料 440円】
築年月:1978年7月/鉄骨/4階建て/南/入居:入居日未定/鍵交換代 27,500円/普通借家契約/契約期間: 2年 損害保険(2年): 24,000年〜 クリーニング代(退去時): 60,500円 法人契約可 楽器使用不可 屋上でBBQ・パーティー等不可 残置物: 物置・キッチン浄水器・4階エアコン (浄水器のカートリッジ取り替えは入居者負担) アンテナ設備: 設置されていますが、周辺の電波状況が悪く視聴できない場合があります 商店街アーケードが設置されていることにより、ケーブルテレビの導入ができない為、インターネットテレビ経由での視聴は可 1階及び2階テナントのエアコン室外機が屋上に設置されている為、貸主が修繕・維持管理のために屋上へ立ち入る必要がある場合は、貸借人は貸主の求めに応じて協力するものとする/事務所利用不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-12-03/次回更新日:2024-12-17

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