お部屋の紹介

空気の膜に包み込まれたような
ふわっとした静かな世界へ

＊犬・猫3匹まで飼育相談可能です＊
※写真はクリーニング前のものです


●西田辺ってどんな街？

最寄りは大阪メトロ御堂筋線の西田辺駅。
梅田、なんば、天王寺などの主要駅へは
乗り換えなしで出られるのが便利です！

今回のお部屋すぐそばの大通りに出れば、
天王寺まで出ているバスも走っていますよ◎

駅周辺はスーパーとコンビニ以外にも
飲食店やクリニックなどもあります。

すこし歩けば、
大型インテリアショップもあって
近場でサクッとお買い物できそう〜。

また学校が集まっている地区なので
ファミリー層が多く住んでおり、
静かな住宅地が広がっています。


●どんなお部屋？

外観はややこぢんまりとしたマンション。
でも1フロアに1戸しかないので、
広めの2LDKのお部屋となっていました！

全体的にホワイトで清潔感のある
リノベーションに仕上がっています。
でも建具や床はふんわりとし
白木調のデザインなので
短調になりすぎず、メリハリを。

ふたり暮らしもゆったり過ごせるし、
さらにわんちゃんやねこちゃんとも
3匹まで一緒に暮らせるので
みんなで余裕を持って仲良く◎

ベランダは
北向きと南向きにそれぞれ1つずつ。
空気の循環も気軽にできて、
お掃除も気持ちよくできそう〜。


●気になるポイント

・エアコンは未設置です。
→お好みのものをご用意ください！
　新品は衛生的にも安心ですね。

・ご近所さんとの距離が近いです。
→ベランダ同士が向かい合っています。
　プライバシーが気になる洗濯物は
　部屋干しするなどでご対策を。


●さいごに

スーパーや飲食店の利用は
自転車があると、
かなり選択肢が広がりますよ！



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 -

管理費

 -

号室／階

 -

間取

 2LDK

広さ

 55㎡

敷金／礼金

 - / -

保証金

 -
初期費用の目安
静かに存在する -
約278,700円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
85,000円
管理費(前払い)
5,000円
敷金
0円
礼金
0円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
93,500円
鍵交換費用(目安)※1
20,000円
火災保険(目安)※1
20,000円
火災保険(2年)
27,700円
事務手数料
27,500円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ 興和アシスト 初回：100%、更新料：15,000円
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市阿倍野区 万代１−１−２５

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/2面採光/TVモニタ付ドアホン/オートロック/駐輪場

備考

保証会社(要加入)
・ 興和アシスト 初回：100%、更新料：15,000円
築年月:1989年5月/鉄骨/5階建て/南/火災保険(2年) 27,700円/事務手数料 27,500円/普通借家契約/契約期間：2年間 鍵交換費用(任意)：27,500円 短期解約違約金：2年未満1ヶ月分要※1年未満解約不可 退去時清掃代：33,000円※2年未満の場合は追加で+33,000円 駐輪場利用料：500円 バイク置場(中型まで)：3,300円 ペット飼育可(犬・猫3匹まで)： 1匹につき1000円アップ/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2024-10-13

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • ハウスコムグループ
    大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10新大阪トヨタビル1F
    国土交通大臣（2）第8685号