お部屋の紹介


::TOMOSが出来上がるまで(insta紹介中!)::
https://x.gd/cYEzS


●大宮ってどんな街?

阪急京都線と嵐電が使える大宮駅。
東西線の二条城前駅までも5分ほどで
東山三条や山科方面へもアクセスできるので、
滋賀方面にもいきやすいですし、JR二条駅を利用すれば京都駅にもいけちゃいます。(なんて便利〜!)

駅前にはスーパーは2件ほどあり、
物件の近くにも商店街があったりとなにかと
便利な大宮駅で、飲食店も多いので初めての新生活でも安心ですが、
なんとあの餃子の王将 発祥の地とのこと!
引っ越し最初のご飯はここに決まりですね!


●どんなお部屋?

程よくゆったりとした1LDKのお部屋。
リビングは約12.5帖のサイズ感。
たくさんの窓が特徴的で、4階で決して高層階といえませんが周辺は古民家が多く、ちょうど目線が合いにくいので開放感がありました。

床材はTOMOSおなじみ、無垢フローリングを使用していますので、温かみある雰囲気に仕上がりました。調湿作用もあるのでお部屋の空気を
快適に保ってくれますよ!

無垢床はリビングの他にも、寝室や廊下、
クローゼットの中にも!
思わず大の字で寝転びたくなりますね。

寝室は約6帖です。角部屋なので窓が多く
無垢床に跳ね返る陽の光が素敵です。

ベッドの他にもデスクや本棚も
置くことが出来そうですが、
スッキリ見せるために、あえてベッドだけで過ごすのも良いかも◯
暑い京都ですからね、エアコンは各部屋に設置あり。水回りもまるっと交換しているので
これから2人暮らしを始めたい方に
オススメのお部屋です!


●気になるポイント

・バルコニーが2箇所ありますが、
 どちらもコンパクトなので大きな洗濯物は
 近隣のコインランドリーのほうがいいかも!
→現地にてご確認ください。


●さいごに
ご近所には歩いているだけで歴史を感じられる
素敵な商店街がありました!
毎日新しい発見が出来そうです!
気になった方はお早めにお問い合わせください!



物件概要

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

46.03㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

京都府京都市中京区 姉大宮町東側-103

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/バルコニー/フローリング/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/インターネット接続可

備考

保証会社(要加入)
・ エポスカード  ※エポス ルームIDからの審査になります。 【ルームID】月額総賃料の50%/月次保証料、月額総賃料の1.5% 【オリコフォレントインシュア】→月額総賃料の50%~ /年間保証料10,000円~※引落
築年月:1991年3月/鉄筋コン/4階建て/南/更新料1.0ヶ月/プレミアデスク(税込/2年)24時間緊急サポート 16,500円/要保険加入2年1.8万円/普通借家契約/契約期間2年/■退去時ルームクリーニング費用:89870円(税込)退去時支払 ■大手法人は敷金1か月、諸条件はご相談ください。 ■短期解約違約金:1年未満1カ月 ■解約予告:2カ月前(退去時日割) ■プレミアデスク代の中に登録料4400円(税込)を含みます。 ■駐輪場等の共用部については【共用管理】まで直接問合せ下さい。 ■本物件は電子契約となります。 /2人可/ルームシェア不可/高齢者歓迎/ペット不可/連帯保証人不要/事務所利用不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-10-04

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