お部屋の紹介
公園目の前で緑いっぱいのロケーション。
誰もが住みたくなる京町堀のど真ん中。
●肥後橋ってどんな街?
地下鉄四ツ橋線の肥後橋。
西梅田と本町の間の駅なので
電車1本でキタへミナミへ
楽々アクセス出来ますよ。
近くに飲食店が多いので
平日・休日問わずランチ時になると人がいっぱい。
北に行くと中之島、南に行くと靱公園があります。
四季折々を靭公園で感じてみましょう。
●どんなお部屋?
白と黒でまとめたこの建物の外観。
築年数もいい感じに年期を感じます。
ガラス張りのエントランス、
お部屋までは2階なので階段のほうが早いかも。
白い洒落た玄関扉をあけた先は
コンクリの質感と木目調のフローリング。
少し木のぬくもりを感じる事で
クールすぎないのが良い。
ん?水回り設備はいずこに・・?
見つけました!壁一面にある白い引き戸をずらすと
キッチン・玄関・収納棚・脱衣所の順に見え隠れ。
からくり屋敷のようで面白いですね。
来客があるときは各所締め切ってしまえば
生活感の溢れる空間は隠すことができます。
とはいえ、脱衣所まわりも
水色のタイルに大きな鏡があったりと
おしゃれな小物なども映えそうです。
壁の1つだけ木材の
アクセントがあるのもいいですね。
この奥は収納スペースになっています。
リビングのほかに、
磨りガラスのパーテーションをはめ込んで
寝室としてのスペースを加えてます。
仕切りだけなので
戸で閉められるわけではないのですが、
全体的な閉鎖的な感じがなく
鏡があるおかげで少し広く見えます。
●気になるポイント
・南向きといえどすぐ後ろの建物に
囲まれているのでで明るさは期待できません。
→どの部屋もベランダをあけると
お隣さんの距離感近めです。
・駐輪場はありません
→エントランス前は自己責任で置かれてます。
●さいごに
所々に古さは見受けられ、共有廊下なども
少しレトロな風合いを醸しています。
しかし、嫌な古さではないです。
味わい深いと感じる人も多いと思いますので
ぜひこの機会に「リノベーション」というのを
味わってみてください。
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
41.02㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 112,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 112,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 123,200円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 鍵交換代
- 16,500円
- 火災保険/2年
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市西区
京町堀1−16−28
|
|
設備 |
|
そのほか設備 |
|
備考・ 日本セーフティー(住居用) 初回保証料:50%・更新料:10,000円/年・保証人要 築年月:1976年10月/鉄筋コン/7階建て/東/鍵交換代 16,500円/火災保険/2年 20,000円/普通借家契約/・契約期間:1年 ・契約更新料:11,000円/年 ・火災保険:16000円/2年 ・鍵交換代16,500円 ・SOHO可:賃料・共益費・礼金に別途消費税要 ・2人入居可 ・ペット不可 ・駐輪場なし/事務所相談/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29 |
|
不動産会社情報 |