お部屋の紹介

公園目の前で緑いっぱいのロケーション。
誰もが住みたくなる京町堀のど真ん中。


●肥後橋ってどんな街?

地下鉄四ツ橋線の肥後橋。
西梅田と本町の間の駅なので
電車1本でキタへミナミへ
楽々アクセス出来ますよ。

近くに飲食店が多いので
平日・休日問わずランチ時になると人がいっぱい。

北に行くと中之島、南に行くと靱公園があります。
四季折々を靭公園で感じてみましょう。


●どんなお部屋?

白と黒でまとめたこの建物の外観。
築年数もいい感じに年期を感じます。
ガラス張りのエントランス、
お部屋までは2階なので階段のほうが早いかも。

白い洒落た玄関扉をあけた先は
コンクリの質感と木目調のフローリング。
少し木のぬくもりを感じる事で
クールすぎないのが良い。

ん?水回り設備はいずこに・・?

見つけました!壁一面にある白い引き戸をずらすと
キッチン・玄関・収納棚・脱衣所の順に見え隠れ。
からくり屋敷のようで面白いですね。
来客があるときは各所締め切ってしまえば
生活感の溢れる空間は隠すことができます。

とはいえ、脱衣所まわりも
水色のタイルに大きな鏡があったりと
おしゃれな小物なども映えそうです。

壁の1つだけ木材の
アクセントがあるのもいいですね。
この奥は収納スペースになっています。

リビングのほかに、
磨りガラスのパーテーションをはめ込んで
寝室としてのスペースを加えてます。

仕切りだけなので
戸で閉められるわけではないのですが、
全体的な閉鎖的な感じがなく
鏡があるおかげで少し広く見えます。


●気になるポイント

・南向きといえどすぐ後ろの建物に
 囲まれているのでで明るさは期待できません。
→どの部屋もベランダをあけると
 お隣さんの距離感近めです。

・駐輪場はありません
→エントランス前は自己責任で置かれてます。


●さいごに

所々に古さは見受けられ、共有廊下なども
少しレトロな風合いを醸しています。
しかし、嫌な古さではないです。

味わい深いと感じる人も多いと思いますので
ぜひこの機会に「リノベーション」というのを
味わってみてください。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

41.02㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市西区 京町堀1−16−28

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/角部屋/2面採光/ウォークインクローゼット/オートロック/エレベータ/敷地内ゴミ置場/インターネット接続可/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー(住居用) 初回保証料:50%・更新料:10,000円/年・保証人要
築年月:1976年10月/鉄筋コン/7階建て/東/鍵交換代 16,500円/火災保険/2年 20,000円/普通借家契約/・契約期間:1年 ・契約更新料:11,000円/年 ・火災保険:16000円/2年 ・鍵交換代16,500円 ・SOHO可:賃料・共益費・礼金に別途消費税要 ・2人入居可 ・ペット不可 ・駐輪場なし/事務所相談/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29

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