お部屋の紹介

●十三ってどんな街?

最寄りは阪急線の十三(じゅうそう)駅。
梅田までは約4分でアクセスが可能!
京都や神戸方面へも一本で行けますよ。

駅周辺にはアーケード商店街があり、
飲食店が多くにぎわっています!
もちろん暮らしに必要なお店も揃っています◎

十三の音読みから名付けられたトミー通りでは
マスコットのトミー君が親しまれています。
奇をてらわないネーミングに親近感を覚えます。

goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=32270


●どんなお部屋?

西向き・広さ30.99㎡・1DKのお部屋です。

6.9帖のダイニングキッチンと6.1帖と洋室は
ゆったりひとり暮らしにできそうな広さ!
寝食分離できたり、家具の置き方なども
考えやすくインテリアのパターンも増えそう◎

キッチンは2口ガスコンロにシンクも大きめ、
トイレにはウォシュレット、
お風呂には浴室乾燥機が付いていて
水回りそれぞれの使い勝手も問題ありません。

他にもTVモニタ付きドアホンやオートロック、
宅配ボックスなどのマンション設備があります。


●気になるポイント

・西向きです。
→夕方の日差しが少し強いかも...
 遮光性の高いカーテンや
 ブラインドカーテンで対策を!



物件概要

オンライン内覧可

家賃

80,500円

管理費

10,000円

号室/階

0701号室

間取

1DK

広さ

30.99㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

なし

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

大阪府大阪市淀川区 十三東-3丁目23番9号

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/エアコン/室内洗濯機置き場/二口コンロ/バストイレ別/浴室乾燥機/独立洗面/温水洗浄便座/バルコニー/クッションフロア/クローゼット/下駄箱/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/駐輪場/バイク置場/BSアンテナ/CSアンテナ/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ その他 株式会社エポスカード ※大手法人相談可
築年月:2008年2月/鉄筋コン/10階建て/西/入居:2024年7月9日以降予定/内覧:2024年6月11日(退去予定)以降/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/■保証会社:①エポス(個人)月額2.5%更新10,000円/年(保証人不要) (法人)50%(代表者緊急連絡先、身分証要)更新10,000円/年②新日本信用保証(有)50%(無)80%・更新料10000円/年・口座振替手数料385円(税込)/月■入居時鍵交換代:16500円(税込)■退去時RC代:38500円(税込)■解約予告2ヶ月前(日割)■早期解約違約金1年未満:賃料・共益費の1ヶ月分要/2人可/取引態様:代理/情報更新日:2024-05-20/次回更新日:2024-05-21

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