お部屋の紹介
神戸の長田に新作TOMOSの誕生です!
●長田ってどんなところ?
神戸駅より西の方、三宮駅までは電車で18分。
山手線・阪神線と2WAY利用ができて、
西宮駅・姫路駅・尼崎駅までも約30分前後で
アクセスできちゃう立地です。
駅前には長田区の区役所やスーパーなど。
普段のお買い物には困らなさそう!
都心と違い、少しレトロな街並みで
年配やファミリーさんから愛されてきた
下町風情漂うエリアです。
長田エリアといえばB級グルメ。
粉ものと聞くと大阪のイメージが強いですが、
長田界隈も負けてませんよ〜!
香ばしい香りがそそるお好み焼きにそばめしなど
ソースたっぷりなグルメも堪能できます。
いきつけのお店がみつかると良いですね!
●どんなお部屋?
なんと今回は高速長田駅直結のビルの
一部を改装しちゃいました!
駅直結なので駅までの徒歩距離も気にせず、朝が苦手な方もギリギリまで寝れますよ!
大雨でも傘がいらないのは嬉しいですよね〜!
もともとは事務所だった部分で
角地に立つ建物につき間取り図がユニーク。
賃貸マンションではなかなか見ないこの形。
ビルならではのレトロ感がたまりません!
△の間取りも見れば見るほど愛着が湧き、
この開放感のある窓なんてビル建築ならでは。
かなりニッチなところを攻めていて
個人的には推しの1部屋です。
もともと住居用でなかったために
浴室・キッチン・収納などはイチから施工!
あれやこれや...と試行錯誤した
こだわりの1部屋へと生まれ変わります。
TOMOSリノベーションの一番の魅力は
なんといっても【無垢床】です。
今回はバーチ材という明るめの木材を使用。
一度は住んでみたいと思う無垢床リノベ...
外観と内装のギャップがたまりません。
窓際にはちょっと大きめのソファを置いて
外の街路樹を眺めながら珈琲でも一杯、
こんな爽やかな朝をむかえたいものです。
また、洋室と洗面台の一部にクロスが貼られ
" nude "と名付けられたベージュっぽい色味が使われます。床とクロスに合わせたインテリアとして、
同系色にまとめた家具や白木調の家具なんかも◎
ナチュラルでかわいらしいお部屋つくりを。
【リノベーション工事内容】
◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい3口ガスコンロ
◎ バス : お風呂は新品に交換済み!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものを新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに
●気になるポイント
・駅前なので車の音が気になるかも...
→そのぶん、駅が近いということですね!
・お部屋までは階段のみです。
→3階ならすぐ!しかも駅直結!!!
ワンフロアに1部屋しかないので
わくわくを胸に階段を登って。
・ベランダのないお部屋です。
→洋室に室内用物干しフックが設置されます。
キッチン奥は給湯器の隠し部屋を設けております。
給湯器の点検や交換などの際に
使用するスペースですのでオフィシャルで
「ここに収納ありますよ!」とは言えませんが、
すぐに移動できるようなものなら置いとけそう。
掃除道具を置くなどうまく利用してくださいね。
●さいごに
知れば知るほど魅惑の多い長田エリア。
神戸にも近く、サッカースタジアムや須磨海浜浴場もすぐ。
三宮だとちょっと高いけど長田ならこのお家賃。
お問い合わせはお早めに〜!
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
44.2㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 79,000円
- 管理費(前払い)
- 0円
- 敷金
- 79,000円
- 礼金
- 118,500円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 86,900円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県神戸市長田区
北町2−61
|
|
設備 |
|
そのほか設備 |
|
備考 |
|
不動産会社情報 |