お部屋の紹介

  神戸の長田に新作TOMOSの誕生です!

●長田ってどんなところ?

神戸駅より西の方、三宮駅までは電車で18分。
山手線・阪神線と2WAY利用ができて、
西宮駅・姫路駅・尼崎駅までも約30分前後で
アクセスできちゃう立地です。

駅前には長田区の区役所やスーパーなど。
普段のお買い物には困らなさそう!
都心と違い、少しレトロな街並みで
年配やファミリーさんから愛されてきた
下町風情漂うエリアです。

長田エリアといえばB級グルメ。
粉ものと聞くと大阪のイメージが強いですが、
長田界隈も負けてませんよ〜!
香ばしい香りがそそるお好み焼きにそばめしなど
ソースたっぷりなグルメも堪能できます。

いきつけのお店がみつかると良いですね!

●どんなお部屋?

なんと今回は高速長田駅直結のビルの
一部を改装しちゃいました!
駅直結なので駅までの徒歩距離も気にせず、朝が苦手な方もギリギリまで寝れますよ!
大雨でも傘がいらないのは嬉しいですよね〜!

もともとは事務所だった部分で
角地に立つ建物につき間取り図がユニーク。

賃貸マンションではなかなか見ないこの形。
ビルならではのレトロ感がたまりません!
△の間取りも見れば見るほど愛着が湧き、
この開放感のある窓なんてビル建築ならでは。
かなりニッチなところを攻めていて
個人的には推しの1部屋です。

もともと住居用でなかったために
浴室・キッチン・収納などはイチから施工!
あれやこれや...と試行錯誤した
こだわりの1部屋へと生まれ変わります。

TOMOSリノベーションの一番の魅力は
なんといっても【無垢床】です。
今回はバーチ材という明るめの木材を使用。
一度は住んでみたいと思う無垢床リノベ...
外観と内装のギャップがたまりません。
窓際にはちょっと大きめのソファを置いて
外の街路樹を眺めながら珈琲でも一杯、
こんな爽やかな朝をむかえたいものです。

また、洋室と洗面台の一部にクロスが貼られ
" nude "と名付けられたベージュっぽい色味が使われます。床とクロスに合わせたインテリアとして、
同系色にまとめた家具や白木調の家具なんかも◎
ナチュラルでかわいらしいお部屋つくりを。

【リノベーション工事内容】

◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい3口ガスコンロ
◎ バス : お風呂は新品に交換済み!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものを新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場も新たに新設!
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットを設置
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに


●気になるポイント

・駅前なので車の音が気になるかも...
→そのぶん、駅が近いということですね!

・お部屋までは階段のみです。
→3階ならすぐ!しかも駅直結!!!
 ワンフロアに1部屋しかないので
 わくわくを胸に階段を登って。

・ベランダのないお部屋です。
→洋室に室内用物干しフックが設置されます。

キッチン奥は給湯器の隠し部屋を設けております。
給湯器の点検や交換などの際に
使用するスペースですのでオフィシャルで
「ここに収納ありますよ!」とは言えませんが、
すぐに移動できるようなものなら置いとけそう。
掃除道具を置くなどうまく利用してくださいね。


●さいごに

知れば知るほど魅惑の多い長田エリア。
神戸にも近く、サッカースタジアムや須磨海浜浴場もすぐ。
三宮だとちょっと高いけど長田ならこのお家賃。
お問い合わせはお早めに〜!



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

44.2㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

兵庫県神戸市長田区 北町2−61

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/TVモニタ付ドアホン

備考

築年月:1966年10月/鉄骨鉄筋/4階建て/北東/普通借家契約/・契約2年(更新料なし、解約予告1ヶ月前) ・短期解約違約金なし ・保証会社:初回40%、月額1,590円(月額更新料+火災保険含む) ・緊急サポート24H: 990円/月    ・鍵交換:貸主負担 ・二人入居可能(ルームシェア不可) ・ペット不可 ・楽器不可 ・外国籍可能(入居者の親族で連帯保証人要) ・インターネットについては調査+相談要(入居者負担) ・駐輪場、駐車場、バイク置き場無し /ルームシェア不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2022-11-29

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