お部屋の紹介

 南巽駅にペット可能な新作TOMOSの誕生です  
 ペットと一緒にかわいいお部屋へお引越し!

\ 現在工事中につき、
  2022年10月上旬頃から入居可能予定 /

    ※工事中でもご案内可能ですので
   お気軽にお問い合わせください〜!

※工事中のお部屋につき写真はイメージにつき、
写真より一部仕様が異なる場合がございます。
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●南巽ってどんな街?

お部屋の最寄りは地下鉄千日前線「南巽駅」
難波などの市内中心部まで
乗換なしで行けるので便利ですよ♪
始発駅に近いので朝の通勤ラッシュ時も座って悠々と出勤できますね!

住宅地広がる、下町エリア。昔から長くお住まいの方も多くファミリーさん・ご年配の方が多い印象。
スーパーは南巽駅そばや、JR平野駅そばにもありますよ。
そんな南巽駅から徒歩約3分。
お部屋の近くにはサンディというスーパーに、コンビニが2件程。少し歩けばコーナンも。
ペット飼育の方には嬉しい立地ですね。
自転車圏内にはなりますが動物病院もあり。

●どんなお部屋?
大通り側から路地へ中に入ったところ、建物の裏手が入り口です。
白いポストにレトロな緑の階段。
なんだか昔の映画にでも出てきそうな雰囲気なアパート。階段を登りながらドキドキしちゃいます。

お部屋の中はというと和室のお部屋にタイル張りのお風呂、ステンレスの古いキッチンとかなり渋みの強いお部屋。

そんな古い1室をグッドルームがまるっと大工事!

まずは玄関!白の陶器タイルで明るい空間に。
白いタイルと掛け合わすはリビングまでずっと続く無垢の床。バーチ材特有の優しい色合いとナチュラルな雰囲気が外観とのギャップがすごい!

人工大理石天板の白いキッチン。ダイニングとの境目にはかまぼこ状のアーチで軽く空間を間仕切り。
ここはカーテンを取り付けることも出来ます。

真ん中のダイニング部分を持て余しそうかなって方は在宅ワーク用に作業スペースにしてしまうのもいいかも。ベッドやTVのあるリビングから離れられて
集中してお仕事ができそう!
会議中にワンちゃんが邪魔してくる心配もないですし、リビング扉を閉めておけばお料理中にシンクに猫ちゃんが登ってきちゃう心配もありませんね。

水回りがキレイにまとまっていて、今まであるようでなかったこの間取り。寝食分離が叶えられるのも嬉しいですよね。

お部屋の中にはこだわりのTOMOSデザインの設備がちらほら。チェッカーガラスの入ったリビング扉に大工さん手作りの洗面台。
スイッチプレートもシンプルでお部屋にすっと馴染むデザインのもの。
どれをとってもインテリアの邪魔をしないようにと入居者さんへ配慮がされた1室です。

【リノベーション工事内容】
※リノベーション内容は変更になる
 可能性がございます。

◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすい2口ガスコンロ
◎ バス : お風呂は新品に交換します
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものを新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場を新たに新設!
◎ 収納 : 中まで無垢床のオープン収納を設置
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルでさわやかに

●気になるポイント
・ベランダがありません。
→室内物干しのできるフックがつきます
・共用部が渋い。(中身で勝負!)
・お部屋までは階段です。

●さいごに
知らない街でも住めば都。
無垢床ですが猫ちゃん・ワンちゃんと一緒に住めるのも魅力的。あたらしい生活を始めてみませんか?
気になる方はお早めに◎





物件概要

オンライン内覧可

家賃

57,000円

管理費

3,000円

号室/階

205号室

間取

1DK

広さ

27.9㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/最上階/フローリング/TVモニタ付ドアホン

備考

保証会社(要加入)
・ 60%
築年月:1961年10月/鉄骨/2階建て/南/入居:2022年10月上旬予定/普通借家契約/・契約期間2年(更新料なし) ・短期解約違約金(1年未満で解約の場合に総賃料の2ヶ月分用) ・火災保険(17,000円/2年) ・保証会社(初回50%) ・ペット飼育可能(犬・猫1匹まで、飼育時に賃料3,000円UP、退去時クリーニング55,000円) ・鍵交換代(16,500円) ・楽器不可、喫煙不可、事務所不可 ・SOHO相談可能/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2022-09-29/次回更新日:2022-10-13

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