お部屋の紹介
デザイナーズちっくな入口の先に
秘密のお部屋が存在するらしい?!
その全貌を篤とご覧あれ〜〜〜
※写真は通電前のものです
●野江内代ってどんな街?
最寄りは大阪メトロ谷町線「野江内代駅」
梅田までは乗り換えなしで約8分!
近くにはJRおおさか東線や京阪本線も
通っていて3路線の利用が可能◎
読み方は " のえうちんだい "
「野江」と「内代」2つの地名が
くっついてできたものだそう。
譲れない地元の熱い思いのぶつかり合いの結果、
折衷案として決まった、という歴史があるみたい。
周辺は学校が多くファミリー層が多いことから
落ち着いた住宅街が広がり治安のいいエリアで
お部屋の近くにはスーパーやドラッグストア、
飲食店がちらほら並んだ街並みでした。
●どんなお部屋?
△の屋根が特徴的な外観。
玄関と居住スペースは階がわかれていて
階段を進むと屋根のかたちが
そのまま天井になっているんです...!
内装は白でとってもシンプルなんですが
見てください!天窓にブラインドがされて
そのブラインドをくるくる〜っと開けると、
太陽の光がゆっくり現れてくれます。
ブラインドの影がなんとも芸術的な日当たり...
白い空間と△屋根に映える素敵な光景です。
キッチンはLDKと洋室の間に位置しており、
背面にベランダがあるのでなんとも開放的。
お料理中は熱がこもることもあるので
この配置は意外と便利なのかも?!
奥に進むとLDKと同じく白い空間の洋室が...
こちらも屋根の△は引き継がれています。
さらにメインのベランダもあり、
大容量のクローゼットもあったりと
ふたり暮らしもできそうなサイズ感ですね。
●気になるポイント
・1階に飲食店が入っています。
→気軽に美味しいものが食べられる
という利点はありますが、
匂いなどの懸念点もあります。
4階なので影響は少ないかもしれませんが
気になる方は現地でご確認ください。
・ベランダの日当たりがイマイチかも...
→洋室に繋がるベランダは南向きですが
お向かいが近いのでそれの影響があるかも。
量を少なめにして風通しよく干すのも◎
・エレベーターがありません。
→お部屋の位置は4階ですが、
玄関としては3階部分になります!
共用部の階段は直線のつくりなので
曲がらない分、ちょこっと楽かも...?
●さいごに
事務所としての利用も可能です。
ここなら芸術的インスピレーションも
いっぱい湧いてくるかもしれませんぞ〜!
物件概要
家賃 |
- |
---|---|
管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
48.32㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 88,000円
- 管理費(前払い)
- 5,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 88,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 96,800円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 家財保険(2年)
- 20,000円
- 鍵交換代
- 22,000円
- 火災保険(2年)
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市都島区
御幸町1−2−31
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連 初回50%、更新料10,000円(年) 築年月:1991年8月/鉄骨/4階建て/南/家財保険(2年) 20,000円/鍵交換代 22,000円/火災保険(2年) 20,000円/普通借家契約/契約期間:2年間 事務所利用時別途消費税 /事務所可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-28 |
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