お部屋の紹介
駅から徒歩1分!
淀川河川敷公園のすぐそばから
リノベーションされたお部屋のご紹介です!
●南方ってどんな街?
最寄駅になるのは2駅。
阪急京都線「南方駅」と
大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」
梅田・心斎橋・本町には乗り換えなし!
お隣の新大阪駅では新幹線の利用もでき
アクセスは良好です◎
駅周辺には24時間営業のスーパーに
ドラッグストアや飲食店も多く
普段のお買い物は問題なさそう。
近くには淀川が流れていて
身近に自然を感じられるし
ランニングやバイクで体を動かしたり
夏にはバーベーキューも楽しめる。
●どんなお部屋?
木目調のアクセントクロスに
ヘリンボーンが魅力的な
ナチュラルテイストの1LDK!
ダイニングは12帖の広さ◎
一面にはレンガが施されていて、洋風な雰囲気も。
北欧系のインテリアはもちろん
シャビーシックなコーディネートで
ヴィンテージ感を出すのもいいなぁ。
キッチンは2口ガスコンロとグリル付!
調理スペースもしっかり確保されており
料理を楽しむこともできますよ。
すっきりモダンな洗面台がある脱衣所にも
収納が確保されているのはうれしいポイント♪
洗濯物はゆったりとしたバルコニーで。
2階ながら午後になれば陽も当たり
淀川からの川風も吹いて、よく乾きそうですよ〜
●気になるポイント
・オートロックは付いていません。
→モニター付きインターホンがあるので
防犯面も少し安心できそう。
・新御堂からの音が気になります。
→内覧時にチェックしてみてくださいね。
●さいごに
外観に僅かに残る古さは、
ほとんどお部屋には残っていませんでした。
平日は早めに起きて淀川でランニング。
休日はバルコニーでのんびり読書。
そんな生活が見えてきました。
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
1LDK |
広さ |
46.98㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 89,000円
- 管理費(前払い)
- 11,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 300,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 97,900円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険/2年
- 20,000円
- 損保
- 20,000円
- 鍵設定代
- 10,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市淀川区
西中島2−2−19
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 全保連 初回保証料:総賃料の40%・年間保証料:12,000円 築年月:1976年2月/鉄筋コン/8階建て/西/火災保険/2年 20,000円/損保 20,000円/鍵設定代 10,000円/水道代 月3,300円/水道代・2人入居の場合 月5,500円/普通借家契約/契約期間:2年 口座振替:振替手数料330円 ハウスクリーニング代:55,000円 短期解約違約金:1年以内の解約の場合、賃料+共益費1ヶ月分/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29 |
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