お部屋の紹介

  人気の大阪西区に新作TOMOSの誕生です
  
\ 現在工事中につき、
  2022年3月上旬頃から入居可能予定 /

※工事中のお部屋につき写真はイメージにつき、
写真より一部仕様が異なる場合がございます。
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【大阪市の規定付き物件】
・40歳以下の入籍予定のカップル様
・40歳以下の新婚世帯
・18歳以下の子供がいる子育て世帯へ向けての物件になります。
※詳細についてはお問い合わせ下さい。

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●弁天町ってどんな街?

地下鉄中央線✕JR環状線も使える便利な弁天町。
梅田、天王寺だけでなく、
阪神線の乗り換え駅までも近いので
兵庫方面にも難波へもどこにだってすぐに行けますね。

※駅前は大きな道があり遠回りになりやすいので
JRの北口からでると波除公園のそばを通って約11分でいけちゃいますよ!

ベイエリアらしく、
お部屋に行くまでには
ちいさな町工場がたくさんあり、
懐かしい下町の雰囲気漂う街です。
駅前には大きなホテルがどーんと存在感放っており
中にはスーパーや、クリニック、
ホームセンターも隣接し、話題の温泉施設も入っていて便利なところです。

●どんなお部屋?

お部屋は日当たりの良い、1LDK角部屋。
ゆったりとした玄関には白いツルツルのタイル。
毎日の帰宅が楽しくなりそう。

玄関からベランダまで広がる
一面の無垢の床。

そっか、床が違うってこういうことなんだ。
高級感のあるダークブランの床材もいいけれど
おひさまの光が入るこの部屋だからこそ、
バーチの無垢材。

北欧・インダストリアル・シャビーテイスト
いろんな家具とも相性がいいのは無垢床ならでは。

思わず、リビングの窓辺でひなたぼっこしたくなるほど日当たりのいいお部屋なので
元々2DKだった間取りを広げ、
閉鎖的だったダイニングも明るい印象に。

ダイニングには流行りの円卓テーブル置いて、窓際にはたくさんの観葉植物。
お引越しを機に大きな植物を迎え入れるのも素敵。
(駅前にホームセンターがありますよ!)

割と奥行きのあるベランダなので、
天気のいい日はテーブルセットを出して
コーヒーブレイク。

冬でも晴れの日はとっても温かいお部屋でしたが
春が待ち遠しくなる1部屋でした。

ぜひ、一度、無垢フローリングならではの雰囲気を
味わいにきてくださいね。

【今回のリノベーション工事内容】

◎ 床材 : 明るいナチュラルな印象のバーチ材
◎ キッチン : 料理もしやすいIHの2口コンロ
◎ バス : お風呂は新品に交換済み!
◎ トイレ: ウォシュレット付きのものに新設◎
◎ 洗面 : 大工さん手作りのかわいい洗面台有り
◎ 洗濯機: 洗濯機置場もベランダから室内へ!
◎ 収納 : 中まで無垢床のクローゼットに!
◎ 玄関 : 玄関には白いタイルで明るい印象へ
※エアコンは寝室に1台既存あり。

●気になるポイント
・駅から少し遠いです…
→自転車があると便利ですね!

家に近くに業務用スーパーがあります!
買い物上手になれそう!!

●さいごに
やはりなんといっても無垢フローリング仕様のお部屋というのは類をみない1点もの。

木目の1つ1つが違うのも無垢フローリングならでは。ナチュラルさもありつつ、重みも感じます。
あなた好みの床になるように
育てるように大事にお住まいください。

※本住戸については、大阪市子育て世帯向け民間賃貸住宅改修促進事業を活用し、
LDK化、一定の要件を満たすユニットバスの設置、子どもの安全対策措置等の改修を実施しており、子育て世帯等の居住に一定配慮した仕様となっています。

不動産仲介業務:
グッドルーム株式会社
東京都渋谷区渋谷3-2-3 帝都青山ビル5階
国土交通大臣(1)第9285号
03-5776-3481



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

301号室

間取

1LDK

広さ

41㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/二口IHコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/バイク置場/インターネット接続可/ケーブルテレビ/駐車場敷地内(1.65万円)

備考

築年月:1992年6月/鉄骨鉄筋/10階建て/南西//普通借家契約/・火災保険料:20,000円(指定) ・保証会社:総賃料50%、月額保証委託料:月額請求額合計の1%/月 ・鍵交換代:16,500円 ・契約期間:2年(更新料0.5ヶ月)  ・解約予告:1ヶ月前 ・短期解約違約金なし ・バイク置き場:1,100円/ 月 ・駐輪場:無料(1台のみ) ・駐車場※空き要確認(駐車場制限:立体長5.05m幅1.72m高1.55m重1.6t) ・退去時クリーニング費用:30,000円+税 ・ペット不可 ・SOHO不可 ・事務所不可/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2022-08-16/次回更新日:2022-08-30/

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