お部屋の紹介
\ 2023年3月末退去のお部屋です! /
※写真は前回募集時のものです
※内覧開始は4月以降となります
●門戸厄神ってどんなところ?
今回の舞台は西宮にある【門戸厄神】
ちょっと難しいですが、
これで「もんどやくじん」と読みます。
あらゆる厄災をははらってくれると言われる
日本三大厄神が祀られている東光寺が有名ですが、
西宮北口のすぐお隣で、森林公園もあったりと
穏やかな街並みがファミリー層からも
人気のエリアなんです。
ここに住めば、家族みんなの無病息災の
ご利益があるかもしれませんね◎
周辺環境でいうなれば、
一駅お隣にある西宮ガーデンズもですが、
最寄り駅の周辺にもスーパーが2つもあり、
郵便局や薬局や歯医者さんもあったりと
お年寄り〜小さなお子さんにも
安心してお住まいただけます。
●アクセスはいかに?
最寄り駅は西宮北口から阪急今津線に
乗り換えが必要ですが、所要時間は意外と短い!
梅田駅:29分
新大阪:33分
本町:33分
三宮:20分
あまり聞き慣れない場所で、遠いイメージもありますが、実はこんなにも近い距離感なんですよね!
●どんなお部屋?
今回なんと戸建てをリノベーションしちゃいまして
その広さはなんと130㎡超え!
広いお庭もついているので
お子さんがいる方やガーデニング好きな方にも嬉しい広さ!
いつかリノベーションに住んでみたいけど
工事費用が、、、なんて方でも
工事費用はかからず賃貸契約の初期費用だけで
おしゃれなリノベーションにハウスに
住めちゃうので無駄な出費もかからず
素敵なお家に住めちゃいますよ!
1階の中央に納戸もあるので家族みんなのお荷物も
たくさんしまえますね!
それでは、さっそく工事内容を見てみましょう!
今回はヤマグリ材を使用です!
参考:https://www.goodrooms.jp/journal/?p=3612
【工事内容】
◎ 床材 : 強度✕高級感のあるヤマグリ材
◎ キッチン :人工大理石天板の3口ガスコンロ
◎ バス : 木目調の浴室は新品まっさらです!
◎ 洗面 : カフェみたいな造作洗面台を新設
◎ 収納 : 既存収納をグレードアップ
◎ 玄関 : 玄関は可愛らしい白タイル張りでお洒落に
●気になるポイント
・スーパーは駅前メインです、買い物は帰り際に
→駅前に3つもあります!
・エアコンは既存利用のものになります
→全部屋ついている訳ではないのでご注意を!
●つまるところ。。
近くに森林公園もあり、関西学院大学や神戸女学院もあったり学生さんも多く住んでいるエリアで
西宮市には教育補助金制度もあったり、子育て支援がされているので子育て環境にも最適なのです!◎
転勤で大阪に来られる方にも、馴染みやすい町並みが気にいるはず!
お問い合わせはお早めに〜〜〜◎
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
5SLDK |
広さ |
137㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 170,000円
- 管理費(前払い)
- 10,000円
- 敷金
- 170,000円
- 礼金
- 340,000円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 187,000円
- 鍵交換費用(目安)※1
- 20,000円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
兵庫県西宮市
下大市西町15−19
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 日本セーフティー 初回:総賃料の50%+更新時10,000円 築年月:1994年8月/木造/2階建て/南/普通借家契約/・保証会社要加入 ・アクト安心ライフへ加入必須 ・火災保険(20,000円/2年) ・ハウスクリーニング代 ・短期解約違約金あり(総賃料の1ヶ月分/1年未満の退去時) ・隣接の駐車場は月極となります(11,000円/月)(外部への貸出もあり得る) ・ペット飼育不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-03-29 |
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