お部屋の紹介

●阿波座ってどんな街?

最寄りは大阪メトロ千日前線・中央線の阿波座駅。
なんばまでは乗り換えなしで約5分、
梅田まで1回乗り換えて約15分の距離です!

オフィス街の本町が徒歩圏内にありつつ、
近くには「靱公園」があり、週末にはお子様連れのファミリーさんも多く
テニスコートなどもあるのでのんびりと過ごせます。
物件の周りにはスーパーも多く、
飲食店も公園界隈に充実しているので
普段の買い物も不便なく生活できます。

すこーし足を伸ばすと、
「タカムラワイン&コーヒーロースター」が。
もともとワインを売っていたお店をリノベーションしワインとコーヒーを楽しめるカフェに改装したそうです◎好みの豆や年代物のワインたくさん!
友人に家族へプレゼントとしても素敵ですよね。


●どんなお部屋?
駅から歩いて徒歩4分。
入り口には宅配ボックスもついているのが嬉しいポイントですね。

玄関に入るとすぐにリビング。
元々の間取りは2DKだったのですが広々使えるようあえて廊下をなくした1LDKに華麗に変身。
全面に無垢床をしいているので、畳だった和室の名残もほとんどありませんよ!

ナチュラルな印象の無垢床に
シンクまで白い人工大理石天板のキッチン。
お部屋の一部のようなデザインなので
インテリアの邪魔をしませんね!
シンプル家具にも、ポップな色合いの家具にもきっとマッチしますよ!

マンションの外観からは想像できないような内装に
思わずうっとりしちゃいます!

市内でも中々ないデザインが人気で、
リノベーション済みのお部屋は全て満室です!
これは急がねば!


●気になるポイント
・2階なので日当たりは良くはないです。
→現地で確認してみましょう!

・脱衣所の給湯器はまるみえです。
→点検の兼ね合いで致し方なく…
目隠しで鏡を置いたり工夫ください!


●さいごに

気になる方は是非一度お問い合わせください!




物件概要

オンライン内覧可

家賃

118,000円

管理費

12,000円

号室/階

205号室

間取

1LDK

広さ

42.05㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

アクセス

大阪府大阪市西区 立売堀5-7-12

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/コンロ設置済/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/フローリング/ウォークインクローゼット/TVモニタ付ドアホン/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/インターネット接続可/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ/24時間ゴミ出し可

備考

築年月:1985年5月/鉄骨/8階建て/東/入居:即入居可能/内覧:2024年8月8日(退去予定)以降/普通借家契約/・ 残置(温水洗浄便座・ライト) ・解約予告2ヶ月前 ・早期解約違約金 半年未満2ヶ月、1年未満1ヶ月(賃料・共益費) ・契約期間2年 ・保証会社利用必須 ・契約時 総賃料の50% 更新時10,000円/年 (連帯保証人なし申込可) ・鍵交換代:33,000円 ・フェニックスプライム 1650円/月 ・CITY SPIRE CLUB (火災保険含む)550円/月 ・水道料金 月額 2,750円(税込) 1人追加ごとに1,100円UP ・ハウスクリーニング 退去時 38,500円(税込) ・エアコンクリーニング 退去時 14,300円(税込) 1台あたり ・駐輪場利用料 無料/事務所利用不可/SOHO不可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-11-23/次回更新日:2024-12-07

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