お部屋の紹介

公園目の前で緑いっぱいのロケーション。
誰もが住みたくなる京町堀のど真ん中。

※文章と写真は5階の同間取り別部屋のものです


●肥後橋ってどんな街?

地下鉄四ツ橋線の肥後橋。
西梅田と本町の間の駅なので
電車1本でキタへミナミへ
楽々アクセス出来ますよ。

近くに飲食店が多く、
ランチ時になると人がいっぱい。
カレー屋さんがたくさんあるのも
特徴の1つです。

北に行くと中之島、
南に行くと靱公園があります。
四季折々を靭公園で感じてみましょう。
オフィス街ながらも生活感があり
プライベートも仕事も
充実させたい方にぴったりです。


●どんなお部屋?

白と黒でまとめたこの建物の外観。
緑・白・黒。ちょっぴりの古さ。
たまらん...これぞリノベ...

内装はというと...さらに大胆なアレンジ!
コンクリの質感を残しながら
タイルフロアを張り、クールに決め込んだ。

そこにブルータイルのアイランドキッチンを
どんと盛り込んでいます。
アイランドキッチンの存在感がすごい。
1つのインテリアのようにお部屋を彩りますね。
これがあるだけで、
お部屋はだいぶオシャレになりますよね。

リビングのほかに、
磨りガラスのパーテーションをはめ込んで
寝室としてのスペースを加えてます。
こちらのパーテーションもインテリアとしての
おしゃれさを持っています。
戸で閉められるわけではないので、
寝食別、という感じにはなりませんが
落ち着きのある寝室になりそうです。

なぜかというと、こちらの窓からは、
目のまえの公園が見えるのです。
お部屋の中にぱっと緑の色合いが加わります。
朝目覚めたときに、カーテンをシャッと開け、
緑を眺める。
そんな朝の目覚めなんていいかも。

大きい洗面台の鏡も嬉しいです。
トイレと一緒になった化粧室タイプ。
こちらは木の扉で締め切ります。
トイレの扉一つとっても、
質感重視なのがわかりますよね。


●気になるポイント

・洗面台とトイレは同室です。
 →こまめな掃除で清潔感を保ちたいのと
  気になる匂いなどを抑えたいですね。

・シューボックスはありません。

・モルタルの床なので
 スリッパは必要になると思います。


●さいごに

所々に古さは見受けられ、共有廊下なども
少しレトロな風合いを醸しています。
しかし、嫌な古さではないです。
味わい深いと感じる人も多いと思いますので
ぜひこの機会に「リノベってどないや?」
というのを味わってみてください。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

-

間取

1LDK

広さ

49.66㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

大阪府大阪市西区 京町堀1−16−28

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/脱衣所/独立洗面/オートロック/エレベータ/インターネット接続可/ケーブルテレビ

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティー(住居用) 初回保証料:50%・更新料:10,000円/年・保証人要
・ 日本セーフティー(事業用) 初回保証料:100%・更新料:20,000円/年・保証人要
築年月:1976年10月/鉄筋コン/7階建て/南東/鍵交換代 16,500円/火災保険/2年 20,000円/普通借家契約/契約期間:1年 契約更新料:11,000円/年 SOHO可:賃料・共益費・礼金に別途消費税要 2人入居可 ペット不可/取引態様:仲介/情報更新日:2023-01-27

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