お部屋の紹介

西田辺にある、
古民家再生住宅のご紹介です！


●西田辺ってどんな街？

最寄りは大阪メトロ御堂筋線の西田辺駅。
梅田・なんば・天王寺などの主要駅へ
乗り換えなしで出ていけるのが便利です。

駅周辺には飲食店のほか
スーパーとコンビニもありますよ。

近場には大きな池を抱く緑豊かな「長池公園」と
スポーツやイベントでおなじみに「長居公園」も。

学校が集まる地区なので
ファミリー層が多く住んでおり、
しずかな住宅地が広がっています。

西田辺駅からお部屋までは歩いて約6分...
まっすぐ大通り沿いを進みます。
近くにはJR阪和線の鶴ヶ丘駅もありました！


●どんなお部屋？

外観のインパクトがすごいです。
もともとの古民家に納戸を取り付けて
独特の面持ちです。

こちらなんと、築80年越え？！
しかし外観も内装も
そんな古さを感じませんでした。

まずは入るとすぐに大きな土間でお出迎え。
自転車が2台駐車できそうなくらい、
ひろびろとした広さがあります。

2階は洋室がふたつ。
梁が剥き出しでかっこいい
天井高も十分あり、開放感があります。

また、内装以外にも見所が...
まずはダイニングから見える坪庭！
憧れの家庭菜園や夏の夕涼みが似合いそうな
しっかり広さのある専用スペースです。

そして玄関を出て外の道路沿いにある納戸。
鍵で施錠できるので、収納としても使えます◎

まいにちをたのしめる要素が
うんと詰まっている素敵なお部屋でした！


●気になるポイント

・エアコンは未設置です。
→お好みのものをご用意ください！
　新品は衛生的にも安心ですね。

・ベランダはありません。
→洗濯物を干すのは室内か坪庭になりそう。
　

●さいごに

たのしみが広がる古民家リノベ 。
レトロなお部屋をお探しの方には、
ぜひ実際に見て欲しいです！



このお部屋を取材した人
じょい
模様替えの魔術師と呼ばれたい

物件概要

オンライン内覧可

家賃

 106,000円

管理費

 15,000円

号室／階

 C号室

間取

 2LDK

広さ

 80.64㎡

敷金／礼金

 1ヶ月 / 2ヶ月

仲介手数料

 1.1ヶ月

保証金

 なし
初期費用の目安を見る
初期費用の目安
古民家アゲイン C号室
約603,100円〜
+初月の日割り家賃
  • 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
家賃(前払い)
106,000円
管理費(前払い)
15,000円
敷金
106,000円
礼金
212,000円
保証金
0円
仲介手数料(1.1ヶ月分)
116,600円
火災保険(目安)※1
20,000円
鍵交換代
27,500円
その他費用※2
要確認
保証会社(要加入)
・ 日本セーフティ 詳細要確認 ※連帯保証人必須
※1 弊社実績をもとに目安を表示しています。増減する場合があります。
※2 例：月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等

アクセス

大阪府大阪市阿倍野区 西田辺町２−１−１９

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

電気/都市ガス/公営水道/下水/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/専用庭/駐輪場/バイク置場/駐車場敷地内

備考

保証会社(要加入)
・ 日本セーフティ 詳細要確認 ※連帯保証人必須
築年月:1943年10月/木造/2階建て/南/入居:/鍵交換代 27,500円/要保険加入/普通借家契約/契約期間2年/契約期間：2年間 火災保険加入要 退去時ハウスウリーニング代：44,000円 短期解約違約金：1年以内2ヶ月分、2年以内1ヶ月分 2014年リノベーション/２人可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-10-09/次回更新日:2024-10-23

不動産会社情報

取扱不動産会社
  • ハウスコムグループ
    大阪府大阪市淀川区西中島5-14-10新大阪トヨタビル1F
    国土交通大臣（2）第8685号

  • 営業時間：10:00-18:00

    定休日：店舗により異なります。　お問合せ後の詳細は各店舗よりご連絡します（メール/電話/SMS等）。

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