シェア菜園、ワークスペースやプレイルームなど、環境への配慮を意識しながら、豊かな暮らしを実現できるさまざまなコンテンツが付加されている、「コンフォリア高島平」。12月からは、これまで賃貸では難しかった大型犬の飼育や、猫3匹まで飼育が可能な「ペット特化型住戸」の入居者募集がスタートします。ペットにも飼い主さんにも寄りそってくれる、たくさんの素敵な仕組みをご紹介します。
text : Miha Tamura / 提供：東急不動産株式会社
コロナ禍などの影響もあって、賃貸住宅にお住まいの方の間でも「ペットと一緒に暮らしたい」という需要が高まっています。そこで今回「コンフォリア高島平」で企画されたペット特化型住戸は、東急不動産としても初めての取り組み。実際にペットを飼っている方へのアンケートを重ねて、設備が検討されてきました。
そして誕生したのが、今回2部屋ずつの募集となる、大型犬飼育が可能なドッグルームと、猫3匹までの飼育が可能なキャットルームです。
犬を飼う方、猫を飼う方それぞれに特化した、嬉しい機能がたくさんある間取りになっていますよ。
お部屋の広さは、たくさんの運動量を必要とする大型のワンちゃんでも安心な、75.6㎡。特に明るい南向きのリビング・ダイニングは16.3畳と十分な広さがあります。（画像、間取り図は2-204号室）
玄関は、ワンちゃんと一緒の出入りがしやすいように、可動棚とすることで広いスペースがとれるようにしています。リードフックもつけられているので、お散歩の準備もスムーズにできそう。（画像はイメージ）
ペットが飛び出さないように、また、キッチンへの侵入を防ぐため、ペットゲートも取り付けられました。（2-204のみ採用）
キャットルームは、猫ちゃんたちが十分に運動できる75.6㎡の3LDK。グレートーンをベースにした、落ち着きと温かみのある北欧テイストのお部屋です。（画像、間取り図は1-204号室）
リビング・ダイニングには、猫ちゃんたちの運動に欠かせない「キャットウォーク」を設置。どんなふうに使ってくれるか、楽しみになりますね。
キッチンには、猫ちゃんの侵入を防ぎつつ、見守りながら料理ができるように、窓とカウンターを設置しています。（1-204のみ採用）
ドアには、猫ちゃんが自由に行き来できるようにペットドアがつけられます。（画像はイメージ）
ペットを飼っている方へのアンケートの中では、「お部屋のにおい」に関する課題が多かったのだそう。
この課題の解決のため、ドッグルーム、キャットルームの両方で、クッションフロアは、ペットの足腰に負担をかけないクッションフロアで消臭機能があるものを採用。
壁には消臭機能つきのタイル「エコカラット」が一部に採用されています。
また、ペットを飼う方にとって、退去の際の原状回復費用が高額になってしまうことも課題のひとつ。そのため、なるべく傷がつきにくい素材を取り入れる工夫もされていました。
ドッグルーム、キャットルームの全戸でフィルム汚れ防止壁紙を採用。さらに、ダイニングエリアには餌をやるスペースを想定して、お掃除が簡単なビニル床タイルを設置（1-204、2-204のみ）。
キャットルームには、引っ掻き傷がつきやすい腰壁部分のクロスを貼り分けているため、腰壁部分のみを張り替えることで原状回復費用をおさえる仕組みもあります（1-203、1-204のみ）。
（画像はイメージ）
今回、ドッグルーム、キャットルームが企画されているのは、入居者専用の中庭が目の前にある2階の4部屋。
中庭にはドッグランがあって、ちょっとした時間の息抜きに、ワンちゃんと一緒に楽しむことができそうですよ。
広々としていて雰囲気のよい中庭。ドッグランのほかに、自由に使えるベンチやテーブル、そしてシェア菜園が整備されています。
こちらがドッグラン。お部屋から出てすぐの場所にあるので、ちょっとした時間にも、外でワンちゃんを走らせてあげることができますね。
北棟エントランスの横には、ペットの足洗い場もあります。
共用部設備について詳しくはこちらの記事をご覧ください
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=78458
設備や内装などのハード面だけでなく、ソフト面でも、ペットを飼う、飼わないにかぎらず全員が心地よく暮らすための取り組みがあります。
ひとつは、入居時に、ペット飼育有無にかかわらず全員にみてもらう「マナー動画」の準備。これまで、マンションで大型犬や猫を複数飼うことが難しかった背景には、音やにおいなどでクレームが起きやすいことも理由にありました。
「コンフォリア高島平」では、ペットを飼う方にだけマナーやしつけを押しつけるのではなく、入居される方全員がペット飼育について理解をもって暮らせるように、入居の前に必要な知識を動画で身につけてもらえるように、準備が進められています。
画像は準備中のマナー動画のイメージ
大型のワンちゃんや、たくさんの猫ちゃんと暮らしてみたいけれど、賃貸だから…と諦めていた方や、同じマンションに住む人に遠慮されていた方。
ここでなら、やってみたいと思っていたペットとの暮らし、実現できるかもしれません。
ペット特化型住戸は、ドッグルーム、キャットルームともに2部屋ずつの募集となります。気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
田村美葉
田村美葉
グッドルーム・ジャーナル編集部所属。インテリアやリノベーションが大好きです。goodroom journal の取材を通じて、いつもたくさんのアイディアを教えてもらってます。
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