部屋探し、失敗しないためのポイントって？よくある「引越した理由」まとめてみました

部屋探しと引越しのヒント Vol.310

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部屋探し、失敗しないためのポイントって？よくある「引越した理由」まとめてみました

引越しって、実はすごく「大きな買い物」だから、なるべく失敗したくない！そんな気持ちになりますよね。気をつけるべきポイントは色々言われれているけれど、実際にみんなが「引越した理由」をまとめてみたら、逆に「長く住める部屋の理由」が見えてくるかも。よくあるマイナスポイント、まとめてみました。

text : Miha Tamura（初出：2018年4月）

日当たりが悪い

今まで、色々なお部屋に住んでいる方の取材をしてきましたが、一番よく聞く引っ越した理由、それは「日当たり」。
リモートワークやステイホームで日中家にいる時間が多くなり、「日当たりが気になるようになった」という方も増えています。
忙しくて時間がない方も、内覧は夜ではなく、朝や昼に行き、陽の当たり具合をチェックするのが大事です。また、1DKや1LDKの場合は、ダイニングや寝室など、リビング以外の部屋にも陽が当たるかどうか、間取り選びにもこだわると良いですね。

この記事もチェック：「南向き」だけが正解ではない。日当たりの良い部屋を見きわめるポイントまとめ

通勤時間が長すぎる

家賃をなるべく安くしようと、郊外のお部屋や、駅から遠いお部屋を選んだけれど、やっぱり毎日疲れて帰ってくるときの通勤時間が長すぎると、だんだん辛くなってしまいます。
「ドアtoドアで片道45分」がひとつの目安。それ以上のお部屋を選ぼうとしているときは注意しましょう。
あまり馴染みのない沿線やエリアにも目を向けると、少し近くてかつ家賃も手頃な物件を見つけることもできますよ。

この記事もチェック：家賃と通勤時間、どっちを優先すべきですか？

近所に買い物や食事ができる施設がない

毎日の生活で必ずお世話になるのが「食事のための施設」です。
自炊をされる方ならスーパー。外食をされる方なら飲食店。人によって必要なものは様々ですが、自分のライフスタイルに合わせて、近所に「これさえあれば」という施設がきちんと揃っているか、確認しましょう。

結露やカビが気になる

風通しが極端に悪い部屋だと、部屋がいつもジメジメとしていてクローゼットにカビが生えたり。健康面に影響が出るので止むを得ず引っ越しを決意する方も。内覧の時は、収納内部の角や、窓際のサッシと壁紙との境目など、「隅っこ」のチェックを忘れずに。

クローゼットや押し入れは必ず開けて確認！

騒音が気になる

住んでみるまで気づかなかった……ということが多いのが、騒音。隣や、上のお部屋の音は、木造や鉄骨造より、RC造マンションを選ぶなど、「構造」に気をつけることで防げますが、周辺の施設も一通りチェックしておくと安心です。幹線道路や線路沿いにも注意ですが、学校、大学があると通学時間帯や運動会、学園祭などの季節は賑やかになりますし、消防署や工場、「時々、すごく大きな音がする」というような施設にも要注意。

内装の安物っぽさが気になる

床が本物のフローリングではなく、フローリングを模したクッションフロアだったり、壁紙がペラペラですぐハゲてきたり、クローゼットが偽物っぽい木目調だったり、キッチンが奇抜な色だったり。　インテリアにこだわる人ほど、どうしても気になってくるのはお部屋に使われている素材の「安物感」。いくらいい家具を選んでも、どうしてもモデルルームで見ていたのとイメージが違う……なんてことも。
内覧の時、ぱぱっと見ていると見落としがちですが、素材感は意外に大切です。