お部屋の紹介


自然豊かでのどかな街
そんなエリアにピッタリのスローライフが
送れるお部屋が再登場!

●小田部ってどんな街?

室見川沿いに広がる、
静かで穏やかな住宅地・小田部。
小田部中央公園がすぐ裏手に広がり、
ママさん達の井戸端会議の光景をよく見ます。

昨年から新たに市認可の保育園が開園し、
さらに子育てのしやすい環境に。
校区は小田部小学校で、評判も良いエリアなので
安心して子育てができる環境といえるかと思います。

マルキョウ、ドラックイレブン、ダイソーなど
周辺施設も充実しており主婦の強い味方になってくれますね。

goodroom journalでも詳しく紹介しています。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=24802


●どんなお部屋?

築約30年の鉄筋コンクリート造3階建のマンション
宅配ボックスなども新たに設置され、
しっかりとした造りの雰囲気の良い建物です。

2つのお部屋を繋げて造った広々リビング
和室から無垢の洋室へ変更をした寝室
ランドリールームも兼ねた脱衣所など
かなり使い勝手に拘って造られています。

フルリノベーションで生まれ変わったお部屋で
始める新生活は誰もが胸踊るはず・・!

今回は1階のお部屋なので、階下への子供の足音が
気になる方にはピッタリかと思います。
また、庭付きのお部屋なので、家庭菜園などぜひ緑化しながら暮らしを楽しみたいところです。

●工事内容

・間取り :間仕切り壁を撤去し15畳に拡張
・床   : 天然の無垢バーチ材フローリング
・壁、天井: 白いクロスに全面張り替え
・和室  : 洋室、フローリングに変更
・キッチン: システムキッチン(3口ガスコンロ、人工大理石天板)
・浴室  : ユニットバス交換(1416サイズ)
・トイレ : 本体交換/ウォシュレット取付
・建具  : 白い扉に変更(YKK AP製)
・玄関  : 土間を白磁器タイル仕様、シューズボックス新設
・小物類 : 天井のライティングレールやスイッチプレートなど細かいところまでこだわっています♪


●気になるポイント

・1階のお部屋です
→1階だからこそ使える専用庭が付いてますよ!
 ゆったり過ごしたり家庭菜園を楽しんでみては◎

・リビング横の洋室にエアコンの設置はありません
→ライフスタイルに合わせて持ち込みましょう。


●さいごに

ここに引っ越してきてから
自然と家族みんなでいる時間が増えて
笑顔が増えた気がするな。



物件概要

オンライン内覧可

家賃

-

管理費

-

号室/階

106号室

間取

2LDK

広さ

79.25㎡

敷金/礼金

- / -

保証金

-

アクセス

福岡県福岡市早良区 小田部7−17−7

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

都市ガス/エアコン/室内洗濯機置き場/三口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/追焚つき/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/角部屋/専用庭/フローリング/TVモニタ付ドアホン/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/BSアンテナ/ケーブルテレビ/近隣駐車場/24時間ゴミ出し可

備考

保証会社(要加入)
・ エポス 初回保証料:月額賃料の40%、更新料:10,000円/年
築年月:1990年3月/鉄筋コン/3階建て//普通借家契約/・鍵交換代:15,000円(税別) ・保険:18,150円/2年 ・短期解約違約金:1年未満1ヶ月 ・退去時クリーニング代:47,600円(税別) ・退去時エアコンクリーニング代:11,000円(税別) /取引態様:仲介/情報更新日:2022-06-29/次回更新日:2022-07-13/

不動産会社情報