お部屋の紹介

※写真と文章は2階の反転間取り別部屋のものです

●板橋本町ってどんな街?

最寄り駅は、都営三田線が通る板橋本町駅。
池袋まで約16分、新宿まで約24分と都心へのアクセスは良好です。

首都高・環状七号線・中山街道があるため、交通量が多めですが、少し横道にそれると、一気に落ち着いた雰囲気の街並みに。

駅周辺には24時まで営業しているスーパーやコンビニもありましたよ。


●どんなお部屋?

生活空間を分けやすいメゾネット、それぞれゆとりのあるスペースでリラックスできそうな1LDKです。

3階は約11.3帖のリビング。ナチュラルなフロアに、天井にはコンクリートがあしらわれており、あたたかさと無機質が調和した空間に。

さらにお部屋の東と西に大きな腰窓が2つと、キッチン側の壁にも小窓が。3面採光で、柔らかな風と光がスーッと入り込んでくるんです。窓際にソファやテーブルを置いて、ゆったりと読書や食事を。

階段を下りて2階へ。3階とは少し雰囲気が変わって、無機質でどこか洗練された空間。こちらにも大きな腰窓があるので、自然光でしっかりと明るいです。
階段下はスペースにゆとりがあるので、デスクを置いてリモートワークや勉強をするのも◎

キッチンは2口コンロにシンクも広く、調理スペースまでしっかり確保。ますます自炊が楽しくなりそうですよ!


●気になるポイント

・トイレと洗面所、バスルームが同室です。
→普段のお掃除はまとめて済ませられそうですよ。

・バルコニーがありません。
→室内物干しを活用すると良さそうです。
 必要に応じて除湿機などがあると便利です。



このお部屋を取材した人
ロイ
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物件概要

オンライン内覧可

家賃

110,000円

管理費

10,000円

号室/階

B8号室

間取

1LDK

広さ

35.56㎡

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

敷金礼金ゼロ

フリーレント1ヶ月

アクセス

東京都板橋区 双葉町27ー17

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/独立洗面/温水洗浄便座/TVモニタ付ドアホン/敷地内ゴミ置場/BSアンテナ/CSアンテナ/インターネット無料/24時間ゴミ出し可

備考

保証会社(要加入)
・ 指定の保証会社 初回保証料:賃料(共益費)の50% 継続保証料:月額1500円
築年月:2020年1月/鉄筋コン/3階建て/南西/入居:2025年3月下旬予定/フリーレント1ヶ月/保険 20,000円/鍵交換 33,000円/24時間駆けつけサービス 16,500円/エアコン清掃費 16,500円/室内清掃費 55,000円/普通借家契約/更新料:新賃料1ヶ月分 フリーレント:家賃1ヶ月 ①申込後、不足書類や誤記入等で内容に不備があった場合、後発の申込が優先され番手が変動する場合がございます。また貸主の意向等で審査落ちの際の理由等の説明は出来ません。 ②申込から審査完了後、弊社から貴社へ初期費用のご請求書発行後のキャンセルは書類作成代として5,500円お支払いいただきます。 ③申込後、申込受付君のメッセージにて2日以内にご返答ない場合はキャンセルとさせていただきます。 内見現地対応。内見予約君から、広告掲載レインズ以外可、連絡不要です。 申込は申込み受付君から。申込時必要書類…契約者及び入居者全員分の身分証(顔写真付き)両面、収入証明(源泉徴収もしくは直近3か月分給与明細) ※勤続年数ない場合①金額記載された内定通知書もしくは雇用契約書ご提出ください②連帯保証人の設定をお願いします。 ※電子契約以外の現本契約は契約書作成費用11,000円(税込)発生いたします。 ※GTN保証契約の外国籍(留学生含む)契約は敷金2か月 ※短期解約違約金あり、1年未満の解約で賃料2か月相当、1年6か月未満の解約で賃料1か月相当/取引態様:仲介/情報更新日:2025-02-24/次回更新日:2025-03-10

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