お部屋の紹介

好アクセスで、機能性もじゅうぶん。
こんなお部屋、ときめきます。

※写真と文章は前回募集時のものです

●雑司が谷ってどんな街?

東京有数の繁華街の1つである
池袋から電車で約2分、徒歩でも行けるほどの
好立地にあるのが雑司が谷です。

池袋までの距離もさることながら、
渋谷へも約13分でつけちゃいます。

駅の周辺は繁華街という感じではなく、
ザ・閑静な住宅街といった様子。

少し坂が多いのも雑司が谷の特徴。
坂の途中に神社があったりするのが、
なかなか絵になる。

人気の街から離れたくはないけど、
住む場所は落ち着いていて治安のいいところが
いいという方にとってもおすすめの街です。

駅から都電荒川線沿いを歩くこと約5分。
住宅街の中で存在感を放つ
モダンなデザインのマンションに、
今回ご紹介するお部屋があります。


●どんなお部屋?

お部屋に入ると、
素敵なデザインが目を惹きます。

間取りは一見ワンルームなのかな?
と思ってしまいましたが、実は1DK。

キッチンには簡単な食事を
済ませることのできそうな
カウンターがついており、
お部屋は大きな3枚の引き戸で
仕切ることができるんです。

ワンルームにして空間を広く使いたいときは
仕切りを無くすことができますし
寝食を分けたいときは引き戸を閉めて。

DK部分と寝室部分のデザインも統一性があるので
ワンルームとして使うときも自然です。

もちろんバス・トイレは別で、
お風呂はコンパクトながら
シックなデザインでいい感じ。
バスルームの扉が透明なのは、
小さい空間でも圧迫感を
感じないようにする工夫なのかな?

空間を無駄なく使えるように
つくられたお部屋です!


●気になるポイント

・お風呂のバスタブがコンパクトです。
→それを補ってあまりあるほどのデザイン性です。
 サイズ感などは内覧時にご確認を。

・目の前に線路があります。
→取材時は少し音が聞こえましたが、
 振動は気になりませんでした。
 内覧時のチェックポイントですね!

・北西向きのお部屋です。
→眺望がひらけていることもあり、
 あまり暗さは感じませんでした。
 しかし取材時は曇りの日だったので、
 こちらも日当たりを内覧時にご確認ください。


●さいごに

駅から近くてきれいな1DK。
機能性も良好ですー!
落ち着いた雑司が谷の街で
新生活を始めてみませんか?



このお部屋を取材した人
さとぴ
フィンランドをこよなく愛する男。

物件概要

オンライン内覧可

家賃

110,000円

管理費

8,000円

号室/階

304号室

間取

1DK

広さ

25.41㎡

敷金/礼金

なし / 1ヶ月

仲介手数料

1.1ヶ月

保証金

なし

アクセス

東京都豊島区 南池袋4−10−4

設備

  • オートロック
  • モニター
  • 独立洗面台
  • 洗浄便座
  • 追い焚き
  • バストイレ別
  • 室内洗濯機
  • エアコン
  • コンロ2口以上
  • ペット可

そのほか設備

公営水道/下水/エアコン/室内洗濯機置き場/二口ガスコンロ/システムキッチン/バストイレ別/浴室乾燥機/脱衣所/独立洗面/温水洗浄便座/フローリング/TVモニタ付ドアホン/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/敷地内ゴミ置場/駐輪場/BSアンテナ/CSアンテナ/ケーブルテレビ/インターネット無料

備考

保証会社(要加入)
・ クレディセゾン 初回: 40%、以降: 年10,000円
・ エポスGTN 初回保証料: 60%、月額保証料: 2%、年間保証料無し
築年月:2018年6月/鉄筋コン/7階建て/北西/入居:2025年4月上旬予定/火災保険 20,000円/鍵交換費用 33,000円/普通借家契約/更新料: 新賃料1ヶ月分 解約予告: 2ヶ月前 SYLAプレミアムクラブ加入(2年): 24,200円(更新時より: 2年26,400円) ルームクリーニング代: 退去時58,200円 ペット飼育時は敷金1ヶ月積み増し/ペット相談/取引態様:仲介/情報更新日:2025-02-26/次回更新日:2025-03-12

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