お部屋の紹介
やるときはやる。休むときは休む。
いつでも気持ちをパッと、
切り替えられそうなお部屋です。
*360度ぐるっと見渡せるお部屋です*
*小型犬もしくは猫のどちらか1匹のみ飼育相談可能です*
●本町ってどんな街?
最寄りは大阪メトロの本町駅。
御堂筋線・中央線・四つ橋線の3路線が通り、
梅田やなんばなどの主要駅へは乗り換えなし◎
働く人が行き交うオフィス街なので
飲食店とコンビニがとっても多く、
平日は昼夜問わず賑わっています。
スーパーやドラックストアもあるので
仕事終わりに買い出しをして帰宅も可能です。
路地に入ると落ち着いた雰囲気になり
近くには公園もあったりするので
のんびり自然も感じられる場所ですよ!
goodroom journalでは、
もっと詳しく紹介していますよ。
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=43730
●どんなお部屋?
ベランダ側の居室と玄関側の居室。
一見1DKのような間取りですが、
仕切り扉がないのでワンルームなんです!
木目調とモルタル調の足元と
すこしの段差のおかげか、
しっかりメリハリのある空間に。
リビングと寝室をわけて使えますよ◎
アクセントクロスやガラスブロック、
対面キッチンなどの要素で
見た目はほんのりデザイナーズ感。
さりげないライティングレールや
天井に設置されたバーなど、
細かなこだわりも感じる内装です。
全体的にはちょっぴり
コンパクトなサイズのお部屋なので
クリアや淡い色味の家具で抜け感を出して、
グリーンやファブリックで色味をプラス。
圧迫感を軽減するような
インテリアに仕上げたいな〜!
●気になるポイント
・ベランダがすこしコンパクト。
→1回分の洗濯物なら干せそうです!
浴室乾燥機もご活用くださいね。
・オール電化のお部屋です。
→お湯・暖房を安く使えるメリットと
昼間の電気料金は割高などのデメリット、
どちらも抱えています。
ライフスタイルとご相談ください。
・北向きです。
→南向きに比べると直射日光が弱いです…
薄めのレースカーテンなどで
光を遮断しすぎないものを選んでも。
こちらの記事もご参考ください!
https://www.goodrooms.jp/journal/?p=33452
●さいごに
柔らかい高級感。
カッチリしすぎず、きれいめに。
本町っていう街の印象にも
合ってるな〜って思いました!
物件概要
家賃 |
- |
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管理費 |
- |
号室/階 |
- |
間取 |
ワンルーム |
広さ |
31.97㎡ |
敷金/礼金 |
- / - |
保証金 |
- |
+初月の日割り家賃
- 金額は目安のため、実際とは異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
- 家賃(前払い)
- 107,000円
- 管理費(前払い)
- 8,000円
- 敷金
- 0円
- 礼金
- 0円
- 保証金
- 0円
- 仲介手数料(1.1ヶ月分)
- 117,700円
- 火災保険(目安)※1
- 20,000円
- 消毒代
- 16,500円
- 火災保険(2年)
- 20,000円
- 鍵交換代
- 29,700円
- その他費用※2
- 要確認
※2 例:月額保証料、24時間サポート費用、町会費用、口座引落手数料、駐車場・駐輪場費用 等
アクセス
大阪府大阪市中央区
瓦町3−2−10
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設備 |
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そのほか設備 |
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備考・ 新日本信用保証 [個人・法人] 初回保証料:月額賃料等の50%、口座振替手数料:350円/月、年間保証料:10,000円 ・ エポス月次 [個人・法人] 初回保証料:賃料等の50%、月次保証料:1.5%、年間保証料なし 築年月:2006年10月/鉄筋コン/14階建て/北/消毒代 16,500円/火災保険(2年) 20,000円/鍵交換代 29,700円/普通借家契約/契約期間:2年間(再契約可) 解約予告:2ヶ月前(日割り) 短期解約違約金:1年未満で賃料・共益費の1ヶ月分 退去時ルームクリーニング代:33,000円 駐輪場:無料 ペット(小型犬1匹または猫1匹)飼育時:敷金1ヶ月(家賃+共益費)追加 (体長(鼻先から尾の付け根まで)50cm以内かつ体重10kg以内)に限る 住居兼事務所使用可(女性客限定店舗に限る)課税対象にならない ※店舗のみ利用不可。他支店出店済みの追加出店は不可/ペット相談/SOHO可/取引態様:仲介/情報更新日:2024-11-11 |
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